越秀地产以22.461亿元底价竞得南沙庆盛2023NJY-2地块，折合楼面价6647元/平。越秀·天悦云啟可以说完全颠覆了原本单纯“只卖楼”的概念，而是创造了一种能跨城跨界、生活—工作—娱乐共融的全新生活模式！同时，还打造了一个新型“无界社区”，实现“产学研居文”一体化综合开发。其借鉴香港“高效出行”的立体交通，以港科大为中心，打造1个大学广场，2条核心道路，1条超级连廊。位于香港科技大学（广州）对面的大学广场，对标的是同样与麻省理工学院（MIT）一街之隔的——肯德尔广场。
越秀天悦云啟售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处楼盘网站）_24小时热线
越秀天悦云啟售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处楼盘网站）_24小时热线
基本信息
占地面积：56000㎡
建筑面积：337000㎡
总栋数：6栋（一期）
总层高：17~26层（一期）
容积率：2.93
绿化率：30%
梯户比：2/3、2/4户
在售面积：89~169m²
位置：广州市南沙区庆盛先行启动区港科大（广州）南侧
物业：越秀物业（国家一级资质）3.2元/月
看整体规划，北地块靠近港科大（广州），小区呈一字型排布，项目首推1、2号楼，项目打造的约89-169平三至四房，所有户型都创新性地打造了LDKB+X的设计，拉满通风采光效果的同时，餐厅、厨房、客厅和阳台的功能布局也更加灵动，可分可合，恰如其分地融合了生活品质与居住场景的多样性。
【户型鉴赏】
楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，更近东涌地铁站，一路之隔是香港科技大学。楼盘距离庆盛枢纽约1.2公里，通过庆盛站搭乘广深高铁，9分钟到东莞虎门、30分钟到深圳北、35分钟到西九龙。
双高铁：作为南沙目前仅有的高铁站，联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。
四地铁：4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。
教育配套：楼盘近邻世界知名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学。南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等等。建设湾区科研教育用地，高知精英云集，序笔未来影响力。
楼盘近邻约有32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中）。项目的商业街也已经做了雏形，设计非常亮眼，颜色用得很大胆，很符合年轻人的审美。整条街分两个部分进行，一条低街、一条高街，定位不同。
越秀天悦云啟售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!
