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楼盘详情：
【开发商】星河湾集团
【物业公司】星河湾物业 【占地面积】约79万㎡
【建筑面积】约236万㎡ 【在售产品】130-265㎡三到五房
【总户数】1167户 【交付标准】精装修
【交楼时间】在售楼栋2025年6月30日交楼 【物业管理】4.9元/㎡
【梯户比】2梯2户，3梯4户 【容积率】4.37
【绿化率】36.5% 【车位】1750个
星河湾萝峰，为黄埔萝峰村的旧村改造项目。萝峰村位于黄埔科学城，距离区府直线距离约4公里，距离地铁香雪站直线距离约1.8公里（百度测距，并非实际距离），可以算是泛科学城芯。星河湾萝峰近期即将开放216㎡全新板房，仅78席！全国豪宅教父星河湾打造科学城品质改善天花板。目前热销在售130-265㎡三到五房，总价480万起入住星河湾。
星河湾园林，在地产界素有“同纬度醉美园林”美誉，星河湾萝峰亦不负这一美誉。在园林内部引入“三重水系”，既有如金腰缠身的护城河，又有散落园林的组团水系，还有中心泳湖，保证“一岛一栋，水系环绕”。园区内秋枫挺拔、荔枝挂果、桂花飘香、香樟苍翠，多种树种交相辉映，构成了一幅生机盎然的自然画卷。入住此处，即可置身于这片枝繁叶茂、绿树成荫的园林景观中，尽享大自然的清新与宁静，感受生活的美好与惬意。
整个项目分为回迁房和商品房两部分，而商品房地块分为5期开发，预计共有5000套以上的商品房。目前在售的一期总用地面积为5.82万㎡，可建设用地面积4.91万㎡，总建面30.66万㎡，容积率为4.37，建筑密度为21.51％，绿地率为36.5％，总户数约1167套，车位数约为1750个。项目建设9栋42F-49F的住宅楼，前后楼间距达100米以上，拥有约10万平方米的中央花园，采用法式园林风格，设有水景、雕塑、亭台等元素，并且中间设有泳池。
265㎡ 户型一步到位豪宅
建面约238㎡五房三厅四卫设计，餐客厅厨阳台于一体，南北大对流，形成了阔绰的空间结构。
项目距离地铁站6号线香雪站开车约3分钟，未来项目内将设站23号线萝峰站，半小时直达珠江新城，通行更加便利。此外周围纵享四纵五横城市干线门口的香雪大道、开创大道连接广深沿江高速、广州绕城高速等，快速通达天河、白云、番禺等地。
星河湾萝峰位居科学城芯，香雪公园旁。不仅贴近80万㎡的“羊城八景”之香雪公园，更有三山环抱，可谓面朝香雪海，春暖群山绿。凭借双地铁&双有轨环绕穿行，星河湾萝峰公共出行的交通优势明显，地铁6站即达天河，未来项目内将设站23号线萝峰站，半小时直达珠江新城，有轨电车2号线（规划中）香雪大道中站就在门口，可直达香雪中心。
而在日常娱乐层面，萝峰毗邻奥园广场、锐丰中心，飞晟汇三大商业体，更有在建的黄埔保利华美香雪城，投资超120亿，体量相当于5个天河城。项目自身规划约34万㎡多元商业综合体，首推地块规划约1.8万㎡商业配套，形成家门口式娱乐、休闲、消费体验。
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