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天河,超级城市CBD内核,广州经济引擎,连续16年城市GDP榜首。国家级产业群集中,高质量高浓度的资源集聚。此外天河荟聚全国精英,是全市学历最高区域,土地价值至高,土地供应稀缺,房价涨幅领先全城。联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域,近邻珠江新城CBD/金融城CBD/科学城CDB。同时优渥难得的城市生态,区域绿化率高达42.7%,每500米临公园或园区绿地,从“宜居”到“宜距”,无缝切换城市商务场与生活场。
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联投置业是千亿国企湖北联投旗下核心子公司之一,位列中国房地产百强企业第45名、武汉本土房企第一方阵。2023年,是联投置业正向“城市更新全产业链综合服务商”的发力之年,聚焦“满足城市群众高品质生活”核心需求,全力打造“新地产”,让人民不仅“有好房”,更能“住好房”。 责任担当,使命践行。联投置业致力于推动城市空间结构优化和品质提升,14年来坚持稳健经营,始终把满足人民美好生活的需求放在首位, 2022年荣登湖北房企交付力的NO.1,提前交付率近99%,让人们乐业安居。以诚心待真心,是联投置业的行为准则。作为集团投入广州的重要落笔,联投·文津府以最大的诚意,拉开了广州的篇章—— 眼前所见,皆是对广州人居的真心敬献。
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交通:近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站,与鱼珠隧道(规划中),实现与珠江新城的瞬时切换。
项目周边目前是没有地铁的,最近的21号线、4号线都去到了几公里外了,步行完全不现实,只能通过其它交通工具接驳,所以这个盘不太适合依赖地铁上下班的买家
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0距离:社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套,独立安全,满足就近学前教育需求。
20米:对望百年名校执信中学,重本升学率排名全省前五,重本率常年保持在90%以上!(数据来源:广东中学生大本营)
执信中学为广东省10大名校之一,该校区是执信中学的第四个核心校区,采用高规格、高标准建设,重本升学率排名全省前五。
据天河区2022年最新的招生方案,执信中学天河校区计划招生10个班,其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。
5公里:清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕,成就远大前程。
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基本信息
【开发商】湖北联投
【占地面积】4.14 万㎡
【建筑面积】8.24万㎡
【总住户数】约532户
【楼栋总数】7 栋
【容积率】2.7
【绿化率】40%
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建面108平3+1房,四开间朝南,近6米的南向阳台,270度景观,LDKB一体化设计,5.9米的大方厅,奢阔大主套设计,配置南向大飘窗,独立卫浴,L型衣帽间
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建面140平4+1房,同样四开间朝南,南向采光面达到了15.7米,南北双阳台,LDKB一体化设计,主套配置270度折叠屏飘窗
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建面165平4+1房大平层,双阳台南北对流,四开间朝南,中式厨房+独立西式岛台,三面望山景,朝南面宽达到17.4米,近9米的L型景观阳台,双主套设计,南北对流,主卧同样270度折叠屏飘窗
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