广州【合生中央城 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约
已经进行第二次交付的中央城，中轴园林的效果非常好，儿童游乐区、运动健身区等分布也很利落。不得不说这样的园林以及交付小何还是非常喜欢的，而且小何在踩盘的过程中看到不少家长小孩就在园内运动玩耍，邻里之间聚在一起聊天，像是朋友一样亲昵，这样的业主相处环境还是非常不错的。
【基本信息】
占地面积：615000㎡
建筑面积：2700000㎡
容积率：3
绿化率：35%
地上车位：1000个
楼栋总数：47栋
总户数：16000户
物业公司：康景物业管理中心
物业费：3.18元/㎡·月
合生中央城位于黄埔科学城产业核心区，对面就是创新企业孵化集聚区之一的企业加速孵化器。项目属于火村三旧改造项目。旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。
教育：项目规划了5所托儿所+4所幼儿园，小学引进了“湖师大”——九年制的湖南师范大学附属黄埔实验学校，共144班（小学96个班，初中48个班，分为南北2所学校）。此外项目附近还有7所省一级重点中小学，华师附属学校、玉岩中学，广州市二中、科学城中学等都是教育名校，教育资源十分丰富。
合生中央城作为黄埔区科学城板块的一个重要项目，其规划和开发都相当全面和细致。项目分为六期开发，每期都有其独特的特点和定位。 一期A区、二期J区、三期F区、四期G区、六期N区都是商品房区，而五期则是特色鲜明的花厅坊古村落商业街。此外， H区、M区、P区、Q区被规划为回迁房，确保了居民的多元化需求得到满足。关于中央城东峪郡组团，其提供了 建面约85~123㎡的户型，这样的户型设计适合不同需求的购房者。无论是小户型还是稍大一些的户型，都能在这里找到合适的选择。这样的设计不仅考虑到了年轻购房者的需求，也兼顾了改善型购房者的需要。
合生中央城东峪郡组团的86平方米三房户型设计，充分体现了现代居住空间的舒适性和功能性。这种户型设计巧妙地将动静区域分隔开来，满足了居住者对于不同生活场景的需求。
合生中央城东峪郡组团的 89平方米三房户型，充分展现了现代家居设计的理念与巧思。该户型不仅满足了居住者的日常生活需求，更在细节之处体现了对舒适度和品质的追求。
合生中央城东峪郡组团的 104平方米三房户型，充分展现了现代家居设计的精致与舒适。这一户型设计巧妙地将实用性与美观性完美结合，为居住者提供了一个既宽敞又舒适的居住空间。
作为超级大盘配套自然是不逊色的。项目自带占地21万㎡商业街和综合体（内含菜市场、社区少年宫、会所、图书馆、老年星光之家、健身房等），附近还有万达广场、奥园广场、锐丰广场、飞晟汇、香雪城等较为醇熟的商圈。另外 约3.7个永庆坊体量的花厅坊古村落风情商业街目前已开放示范区。
交通配套：不近地铁是中央城的一大疼点，距离最近的6号线香雪地铁站也需要2.6公里，只能电瓶接驳到地铁站或公交接驳到地铁站，不过周边有规划23号线火村站，如果能开通会给业主们的日常出行带来极大的便利。
自驾科学城：小区出来走开源大道转开泰大道即可到达科学城，全程6.公里耗时18分钟。
自驾珠江新城：项目出来走广园快速路即可直达珠江新城，全程29公里耗时44分钟，打车40块，地铁11站耗时60分钟。
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