烫金板块，闪耀广州，科学城作为粤港澳大湾区的核心发展域，2021年上半年黄埔区GDP总值1909.18亿元，同比增长16.1％，位居全市第二，全国第七！多家世界500强企业已进驻，如宝能、创维、日立、LG、多益等，它已是广州高新技术企业聚集区。科学城的核心地段就是区府板块，而佳大瑞园正好位处区府板块核心区。这里汇聚了市政千亿配套，市政、商业、医疗、文体各类配套非常完善。
小区到地铁21号线、7号线（在建中）约1公里距离，还有有轨电车1号线水西站。未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网路！约1公里即可到达地铁21号线、7号线（在建中）以及有轨电车1号线。
科学城全学龄教育配套，小区4公里范围内，共有4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校。除此之外，还有玉岩中学、水西学校、玉山学校、科学城中学、广州市科峻小学等学府环绕；其中玉岩中学是国家级的示范中学，科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校。
商业配套；项目一路之隔就是约45万㎡的敏捷广场，步行约250米就能到。周边庞大的商业群，也能提供各类型的餐饮，粤菜、川菜、西餐、东南亚菜，甚至日本料理都有极多选择。几个大型购物中心，除了提供餐饮服务之外，还能提供各种休闲配套。敏捷广场三不五时的集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。
高实性价比轻奢产品！
全新新品建面约94㎡—110㎡三至四房发售，两梯四户。产品为建面约94㎡的三房及建面约109-110㎡3+1房，双阳台设计，户户单边位，采光通风条件以及景观视野良好，居住舒适度高。
【建面约94㎡三房两厅一卫双阳台】南向望花园|三面采光|双阳台|动静分区
【建面约109㎡3+1房两厅两卫双阳台】主卧套房设计|百变空间|南北通透|双阳台
【建面约110㎡揽景大三房两厅两卫双阳台】主卧套房设计|百变空间|南北通透|双阳台
【建面约129㎡阔卓四房两厅两卫双阳台】主卧套房设计|百变空间|南北通透|双阳台
U+品质：2.2低密度，公园式的宜居住宅！
项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。项目容积率只有2.2，豪宅舒适度理念打造，是区府板块宜居的低密社区。
U+品质：准现楼，精装准现楼发售，精致品质看得见！
项目为精装准现楼发售，所有楼体已全面封顶，产品品质看得见摸得着。全屋品牌交标，可实现售楼即入住条件，无需自己花时间装修。
