保利水木芳华售楼处24小时电话：400-0609-886转999（营销中心）
保利水木芳华售楼处24小时电话：400-0609-886转999（咨询热线）
楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！
保利·水木芳华还紧邻总投资高达1800亿的科教城，如今， 科教城已经进入了人口、产业的兑现期。市幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院已开学，今年还有望再进驻4所职校，师生加速涌入，待24所高等职业学校全部进驻，片区将汇聚大约30万人口！周边的产业工程也没有落下，粤和·赢城智谷已有楼栋封顶；海格天腾信息产业基地、中关村智能网联汽车产业园已动工......这两年，科教城的建设速度真的跟上来了。近水楼台先得月， 无论是人口红利、产业红利、配套资源，还是居住需求，保利·水木芳华均可率先承接。
广州铁路职业技术学院开学实景图
保利·水木芳华由保利发展打造，其是头部央企保利集团在地产板块的“得力干将”，实力、资金链毋庸置疑！2022年度，保利集团在《财富》世界500强中排第181位，财力肉眼可见。此外，根据中指研究院发布的2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜来看， 保利发展还以2366亿问鼎销售金额榜冠军！财力雄厚+卓越业绩，无不彰显着央企保利的稳健实力，背靠如此后盾，保利·水木芳华的产品力充满保障。
楼盘详情
项目总规划
总占地：约8万㎡
总建面：约33万㎡
总户数：约2556户
产品：69㎡三房、79㎡南向三房、100㎡南向四房等
保利水木芳华位处增城凤岗板块，在江山时代花园和富士康科技小镇之间。 项目用地面积约7.56万平，计容建筑面积约23.68万平，共规划有12栋住宅+一所小学+底层商业。
户型品鉴：目前，项目 在售建面约67-103㎡三至四房产品。建面约67㎡户型，总价可控，且做到1+2房设计，是年轻家庭、三口之家的上车首选。
建面约67㎡户型示意图
如果 想追求更舒适的生活，可以看一下建面约80㎡户型。传统竖厅设计，动静分区明显，最惊喜的是， 做到了四开间朝南，且所有房间都在南侧，室内通透采光一流，舒适感直接拉满。这样的布局和采光面，放在整个21号线沿线，也很罕见。
建面约80㎡户型示意图
当然，如果家庭成员更多，或者想一步到位，还有 建面约99㎡的4房带主套户型，即使三代同堂也可以容纳，还能住得舒适。竖厅设计，同样是四开间朝南，3个卧室都在南侧，采光、通风效果更佳。
楼下就是公立学校，教育资源是一大加分项。 项目配建了一所24班公立小学，大约100米处还有幼儿园，最关键的是， 小学今年9月就开学，而保利·水木芳华就在招生范围内！（注：具体招生条件、招生地段等招生政策以招生当年当地教育局最新政策为准）未来，孩子一下楼，举步便可抵达学校，可省下更多的时间休息、学习、培养兴趣，家长也无需舟车劳顿接送孩子上下学。
生活配套方面，项目自带1万㎡的风情商业区，周边底商、商超一应俱全，可轻松满足日常生活采购所需。
24班公办小学效果图
项目通勤优势十足， 离地铁21号线凤岗站（快线站）仅约800米，即使是步行，也能轻松抵达。从凤岗站出发， 快线1站镇龙TOD、增城广场，2站科学城（苏元站）、4站天河，轻松抵达知识城、科学城、金融城等产业高地，上班族可以放宽心。此外，镇龙TOD还可换乘14号线支线、新白广城际（预计今年开通），届时将一键连通白云国际机场、新塘TOD、东莞及深圳城区。除了东西大动脉——广州地铁21号线，保利·水木芳华周边还有广汕公路、广河高速、增天高速（在建）等主干道，上班、出差都很便利。
保利水木芳华售楼处24小时电话：400-0609-886转999，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
保利水木芳华售楼处电话：400-0609-886转999，楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-0609-886转999
