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【基本信息】
占地面积：615000㎡
建筑面积：2700000㎡
容积率：3
绿化率：35%
地上车位：1000个
楼栋总数：47栋
总户数：16000户
物业公司：康景物业管理中心
合生中央城位于黄埔热土 科学城主干道-开放大道黄金中轴之上，毗邻香雪总部经济区，聚集广州开发区科技企业加速器、纳金科技等多个高新产业园，城市东进和广州发展高新技术产业的“智造中心”，未来发展潜力巨大。项目商品房分为六期，一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。目前在售F区、J区，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的 “巨无霸”大城。
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中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁，属于火村三旧改造项目。火村位于萝岗区南部，东至开泰大道，南至广深高速，西至绕城高速，北至开源大道等几大交通要道交汇处，具备得天独厚的交通区位优势。旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，其中回迁户约1万户，商品房约1.5万户，该地块于2019年拿地， 分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。
科学城是广州黄浦区高新技术的龙头区域，以科学城为重心的高科技型总部企业大本营，吸纳LG、视源电子、多益网络、雪松控股、创维等国内外知名企业，是主城区科创经济发展最成熟、集聚度最高的区域。科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此。未来三年黄埔将拥有不少于9个总部大楼，包括宝能粤港澳大湾区投资总部、创维华南总部、雪松总部、宝能总部、合景中心，主要分布在“科学大道－开创大道总部经济走廊”区域。
约91㎡户型，三房两厅一卫，满足一家3-4口人的刚需自住需求，为传统竖厅设计，格局方正，动静分离，采光通风具佳。
约94㎡户型，三房两厅一卫，满足一家3-4口人的刚需自住需求，为传统竖厅设计，格局方正，动静分离，预留可定制的入户空间，可以根据用户自己的需要打造玄关，客餐连体设计，大大的拓展了空间感，厨房与餐厅相连，抬首间皆是家人满足的笑脸。
约130㎡户型，四房两厅两卫，南北通透，超大开间设计，双向阳台设计，南北对流。主卧也配有独立卫浴和超大阳台，空间隐私感十足，晨间夜间业主可在主卧阳台静享个人时光。
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毗邻6号线香雪站，约2.3公里； 临近21号线，5站到天河；项目附近的7号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域； 4条电车线速抵珠江新城等主城区； 双向八车道开放大道（建设中）迅达全城； 除外部4个公交站点外，内设 2个公交首末站有座接驳香雪站。
两大高速入口，通过广深高速、绕城高速，快速抵达珠江新城；临近 6 号线香雪站，21 号线到达珠江新城只需半小时，20 分钟到达天河(智慧城)；7 号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域，预计 30 分钟到达广州大学城还有 1 号线、2 号线、3 号线 （规划）有轨电车路网，更有 321 路、338 路、349 路等 10 条公交线路近在迟尺，此外项目还将建成 2 大公交枢纽总站，多维便捷交通路网，尽享千亿城市配套。
项目自配5所托儿所，为0-3岁的孩子提供集体生活、培养生活技能的多功能场所，为初为父母的业主提供育儿知识及培训讲座等服务。 满足年轻家庭的早期教育需求，为孩子们输出一份更具呵护力的教育保单。
社区内配套少年宫， 琴棋书画、运动爱好，家门口多元化开拓孩子视野，让孩子具备应对新时代人才需求的全面优势。 项目配备4所幼儿园，将由合美教育集团运营，自合美创立以来，已在北京、天津、广州、西安等国内一、二线城市成功开办多所合美幼儿园、合美儿童中心、比来童园（游乐园+早教托育）等，提供全线、优质的学龄前教育产品，服务更多中国家庭。从小培养良好的学习习惯；同时让孩子在熟悉的环境中生活和成长，与好友结伴学习、玩耍，利于培养孩子的独立性和交际能力，未来人脉从此开始。
项目自配2所九年一贯制学校（湖南师范大学附属黄埔实验学校）省级标准，自带寄宿功能，是家长们忙碌事业的第二选择，黄埔区正在建立国际化教育集群，满足区域国际化高新技术企业的需求，以优质教育资源，吸引全城顶尖学子，让孩子从小与最优秀的人共同成长，师资力量雄厚，有省级学校即将落位，优秀教师，骨干教师，学科带头人，培养学生逻辑化思维，从容做题。
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