世界500强硬核品牌实力,深耕广钢更懂荔湾,大国央企保利发展,深耕广州30载,蝉联11年销冠“广州每卖10套房,就有2套是保利”积极践行央企责任与担当,在广钢开发的16个项目中,保利就落子9个,占据广钢住宅市场超一半,积极推动广钢新城焕新,带领广钢板块价格涨幅近3倍。
——————项目本体产品价值篇——————
保利「和悦系」,是继保利堂悦、保利中海朗阅之后,保利再筑广钢人居标杆的全新诚意之作。脉承保利“和”字系高品质基因,规划景观会客厅、儿童游乐园、康体活动空间、健康活力跑道等,构建江岸高品质生活。
保利和悦滨江一共8栋,共计1078户,容积率3.8,如下图所示,整体采用围合式布局,中间为中心花园和泳池,南侧布置幼儿园,东北侧布置社区卫生服务中心。除了5栋作为楼王2梯4户,其余楼栋均为2梯6户。5栋是小区唯一能做到2梯4户的楼栋。且是小高层,一部电梯服务约48户业主,等候电梯的时间更少,便利舒心。
建筑面积约74㎡户型设计相当紧凑,做了8个飘窗/花池+2个阳台改,使得实用率(套内➗产权面积)在101%左右;总价300-310万左右
建筑面积约84、86㎡户型大体上相同,区别在于;①86㎡将厅赠送的飘窗换成了入户花园
②朝向不同,86㎡是南向鼻子户型望花园,84㎡是东南向侧翼户型望马路
③厨房外墙多了个烟道。
80㎡总价350万左右,84㎡/86㎡总价390万左右
建筑面积约110㎡主卧套房设计,拥有2个干湿分离完整卫生间;4个房间整体尺寸更大,舒适感更高;6米开间的大阳台,主卧做了270度L型大飘窗,整体观景开放度会很好,总价490万左右。
和悦美宅,全生命周期2.0进阶美好生活,保利·和悦滨江承袭和悦系人居品质,出门即拥花地河畔康氧公园林荫,漫步、遛狗、纳凉纵享闲暇时光。
交通│西塱TOC,四黄金轨道交汇,1小时通达大湾区,广州地铁1号线、广佛线、22号线(首段通车),10号线(建设中)四地铁交汇,通达全城,主城干道花地大道、环城高速等多维路网打造30分钟主城生活圈。
商业配套:3公里塔尖生活圈,五大“巨无霸”商业体环伺,广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕,身在主城,不用等的便捷生活轻松即享。