总占地面积:2.27万㎡ 建筑面积:约8.93万㎡
用地性质:住宅+商业 住宅建筑面积:60434㎡ 商业建筑面积:25901㎡
容积率:≤3.8 建筑密度:≤40 % 绿地率:≥30%
『南沙新名片 世界金融岛』横沥岛-国内首个国际金融岛,战略、资源、政策强势支持,国际金融新引擎,世界资本聚集地
--合力现代金融服务体系、航运物流、高端制造、科技创新、生命健康5大重要产业,形成集大湾区国际商业银行、大湾区航运联合交易中心、广州期货交易所于一体的完整金融体系。
--以国际总部经济为核心,打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界名片。
『金融财智库 世界领袖会』IFF永久会址(在建)-- IFF国际金融论坛永久会址(在建)落址横沥岛尖,总规模32万㎡,总投资约35亿元,是全球金融领域头等常设对话、交流和研究机构,被誉为具有世界影响力的金融“F20”现象地标,将打造成国家金融改革开放示范区和新高地。
交通:地铁18号线已于日前全线轨道贯通,随着工程的持续推进,地铁18号线(万顷沙-冼村)计划将于今年内通车。(信息来源于南沙发布)江上沄启距地铁18号线直线距离仅约700m,步行可达,未来25分钟左右可直达珠江新城等各个区。
『社区化中央商务区配套,强势崛起都会主场』
17所优教资源+ 3大三甲医院环伺+7万㎡地下商业
--1所一贯制9年制学校(规划), 6所一贯制中小学(规划)、7所幼儿园(规划),全公立学院
(中国科学院大学广州学院(在建)、广大附中实验学校、广州外国语学校等)
--至2025年,共新增3780个学位,吸附伴读人流。
南沙广州外国语学校--直线3公里范围内享3所全国排名前列的三甲医院
--中大附属一院(在建)、中大附属口腔医院(规划中)、广东省中医院(在建)、广州市妇幼医疗中心(在建)等,总设置约4680张床位,日均承载逾1.1万问诊人次,金融本岛养居引流强势崛起。
国际化配套,激活人流价值
--横沥岛规划有主题购物中心及约70000㎡地下商业空间,项目自身规划约3200㎡特色滨海商业。高品质的商业、文化、娱乐配套,激活城市活力,繁华之上,跃升板块价值。
美的江上沄启项目由5栋住宅楼组成,小区布局采用完整的围合式花园小区布局。完整的围合式布局最大的亮点就在于,区内园林景观完整串联一起,绿化率高。
02户型也是横厅设计,亮点当然还是宽敞的阳台,有机会看到灵山岛的风景,带主套,所有卧室都有飘窗,使用率高,而且四开间朝南,不仅能实现南北对流,而且卧室的采光也很好
01户型为横厅设计,阳台宽敞,采光面宽,主套间自带L型飘窗,景观面较好。不过5栋的01户型也有点瑕疵,首先进门会看到餐客厅,私密性一般,景观面会受到01栋的遮挡,因此主要为望园林为主。
美的江上沄启售楼处电话:400-0609-886转123【售楼处电话】(来电尊享优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。