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楼盘详情：
物业类型：住宅、物 业 费 ：2.8元/㎡·月
装修状况：带装修
产权年限：住宅：70年
开盘时间：2022.10.01
项目特色：江景房 改善好房
装修状况：带装修
产权年限：住宅：70年
项目位置：国际金融岛尖南岸·IFF会址旁
越秀江海潮鸣位于南沙国际金融岛尖，毗邻IFF，享受头排的利好辐射。该楼盘是板块中少有的南向望江项目，距离江面约60米，拥有开阔的江景视野，为居住者提供了独特的景观享受。该楼盘的户型主打建面约96-140平方米的三至四房户型，均为南向设计。南向设计可以带来更好的采光和通风效果，提高居住的舒适度。同时，建面面积的选择范围也比较宽广，能够满足不同家庭的需求。
户型鉴赏：越秀江海潮鸣 约96平方米的2+1房型有两种户型设计，一种是竖厅设计，另一种是横厅设计。同时，这两种户型都采用了主人房和次卧分开的飞机户型布局。 竖厅设计指的是客厅的布置方式为纵向布置，可能会使得整个房间看起来更加纵深，空间感更强。而横厅设计则是客厅的布置方式为横向布置，可能会使得整个房间看起来更加宽敞，空间感更大。
景观资源：项目坐拥一线江景，而且是南向望江。作为岛内首个南向一线望江的项目，隔下横沥水道对望明珠湾区珠江东组团，向东还能眺望珠江出海口，视野相当开阔。
交通：项目与地铁18号线的横沥站直线距离约2.2公里，搭乘快线的话，两个站就能到天河的冼村站。另外附近还规划有地铁15号线、31号线以及32号线，越秀·江海潮鸣与地铁31号线&32号线双线交汇的横沥东站的直线距离大概是500米左右。
医疗：中大附属第一（南沙）医院（已经投入使用）+中大附属口腔医院，中大系双子实力为健康护航
商业：约20万㎡地下商业空间（规划中）， 南沙环宇城（已经开业），跟市区一样便利，近在家门的一站式购物
休闲：约7.8公里滨江景观绿道，下班、周末休闲玩乐好去处
【横沥真岛尖，3块商住地占其一】根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部只规划了3块商住用地，面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%；越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，打造纯粹江景居住资产！IFF，以强大的金融影响力打造金融资源圈，虹吸重量级金融机构落定！围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器都在横沥岛上！
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