琶洲ONE57售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】匠心钜制恭迎品鉴！
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项目基础信息
【项目名称】越秀·琶洲ONE57
【开发商】越秀集团
【产权年限】50年公寓
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【项目户数】约494户
【梯数户比 】4梯38户/21-34F
【每层层高】4.5m
【物业费用】7元/m²·月（越秀物业）
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】 复式约34m²、约49m²、约67m²不限购轻资产
首先是地段， 琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。 项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。（来源：广州地铁年报） 地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
目前，琶洲西区已经遍布龙头企业。比如 阿里巴巴、唯品会、丸美总部、国美、YY、广东电网等，20多家行业巨头扎堆。琶洲ONE57的西边是 索菲亚大厦、北面是 广铝、华新中心。从这里出发，到琶洲大部分总部大厦的距离，都不过数百米。
从位置、规划上贴合市场需求，更赞的是，产品门槛非常友善。 关键是，全盘只有494席，想买全靠手速。相比于传统“一字形”公寓楼栋，琶洲ONE57采用 回字形中空设计。选择中空设计，意味着要牺牲的更多面积。好处是，可以把新鲜空气与自然光引入室内，使得每一户的通风采光更佳。
户型图
建面 约49平、65平的户型，设计同样可圈可点。客厅4.5米的挑高中空设计，让室内拥有更阔绰的空间感。加上65平配置了L面玻璃，可以270°瞰CBD景观，营造了极致的生活空间感。这种产品突破，在市场上非常受欢迎。
对比商办，琶洲目前大多商办项目，都主推超100m²以上的大平层。而且和一般公寓项目不同，琶洲ONE57大楼采用回字形中空设计，主要是最大限度实现大楼的自然采光通风。
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▪闲日 租价200-380元/天
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