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广州第二CBD：广州国际金融城-黄埔临港经济区，它占地59平方公里，相当于10个珠江新城，与珠江新城、琶洲经济区形成新的三足鼎立之势，这黄金三角区的联动发展，汇聚了广州的财富高地和规划高点，是目前发展前景最为广阔的区域,成为“全新的三大超级CBD”！
随着全新的“三大超级CBD”迅速发展，未来也必将汇集大量城市高收入水平人才，而有人才流量就必定带来居住落户需求，因此，位于广州第二CBD核心区的保利·招商·华发中央公馆无疑成为高薪人群至具性价比之选，黄埔企业云集 产业全市NO.1。已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局已经初显，如今多个世界500强企业主动向黄埔抛出了“求合作”的橄榄枝
保利招商华发中央公馆位于广州市黄埔区护林路以南，大沙街道，占据老黄埔核心地段。周边公共设施丰富，包括图书馆、少年宫、体育中心、荔枝公园等，未来还将新建文化馆和妇女儿童中心，为居民提供全方位的生活服务。项目占地面积37711㎡，总建筑面积达162157㎡，由保利、招商、华发三大品牌开发商联手打造，品质有保障。
项目位于老黄埔板块，这个就是保利去年在老黄埔图书馆旁边拿下的护林路地块，算是老黄埔核心位置，南面是图书馆、少年宫，作为老黄埔板块首个超100％实用率的项目，项目关注度非常高，这里也是黄埔近年以来少有的纯住宅小区，没有涉及旧改，没有回迁房，主打刚需和改善产品，项目目前已经开放营销中心了，板房也已经开放，有兴趣需要看房的可以联系明恒。
品面积段涵盖 建面约81-159㎡三四房，在把实用率突破到100%的同时，最大程度保证居住舒适度。 一来，多飘窗、花池、阳台等巧妙设计，保证了项目户型的实用率。二来，多开间朝南、LDK一体化、主卧270°飘窗等设计，则保证了户型的居住舒适度。
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81方三房1.5卫，相比其他产品82方只做了1.5卫，用起来会差点意思，但是总好过只有一卫;而北向又是另一个不令人讨喜的地方。
89㎡户型是南北对流，4开间朝南+大飘窗，全屋四季采光通风不用愁，而且入户花园外置，收纳效率提高不少。主卧带270°飘窗房间通风也在线.需要注意：89方的户型靠近护林路，日常噪音、扬尘的影响跑不了，对声音比较敏感或者对居住要求比较高的小伙伴慎选。
92方三房2卫，四朝南开间+双L型大飘窗，采光通风和收纳实用率都很在线，而且入户花园外置，收纳效率再一步提高。需要注意的是：92方户型靠近护林路，介意噪音和扬尘的小伙伴慎选，另外92户型玄关处设计的小房间如果当做房间住人是有点鸡肋但把它当做电竞房、杂物房，能堆放家里的消耗品或者在家打游戏想想瞬间就很香。
116㎡和159㎡都是做到了4房2厅，多开间朝南的设计，不同的的是159方比116方做多了一个卫生间，居住舒适度更高，更好。
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交通配套：保利招商华发中央公馆项目交通便捷，距离地铁5号线大沙东站直线距离仅500米左右，步行可达。同时，项目北面规划的黄埔高铁新城将进一步增强项目的交通优势。黄埔站作为重要交通枢纽，将连通广深铁路、穗莞深城际、广深第二高铁等多条重要线路，实现与大湾区各城市的快速连接。
10所学府环伺 12年优质教育资源：幼儿园:小区配建幼儿园+周边1公里范围怡蕾幼儿园(瑞东花园），广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园、米高中英文幼儿园。
小学:怡园小学北校区、怡瑞小学(瑞东花园)。
初中:广大附中黄埔实验学校（东校区），广州市第八十六中学(初中部)、广州石化中学。
高中:广州市第八十六中学(高中部)。
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