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项目基本信息
开发商 广州保泰实业发展有限公司
开发商品牌 保利集团
绿化率 35%
规划户数 369
装修情况，蒂装修
楼层状况 17-31层
占地面积 22000㎡
建筑面积 55000㎡
车位数 652个
车位比 1.76:1
保利琅悦项目简介：新中式东方品质社区，保利发展以全新改善标杆产品“悦字系”，融合了东方美学和现代审美，打造极具东方韵味的社区文化。选用最新一代设计，产品力对标市区近期在售保利项目，超实用率产品，在花都找新规户型就看保利发展，项目规划7栋16-31F板式住宅，产品面积105-165m三至四房，纯南全T2板楼，专梯尊享，纯粹住宅小区。
花都首个全南向、纯板楼、两梯两户项目。不仅楼栋并排平行，基本沿着园林对称分布，还采用 全南向、T2纯板楼设计，蕴含着平衡、稳定之美。产品方面，户型为 建面约107-130-165㎡三四房，全为改善面积段，当中改善四房，更是达到了95%。
【园林设计】保利琅悦运用宋代叠山理水的设计手法，设计了 松石间意、林间雅苑、雅致归苑、邻里生活花园等功能区。比如 松石间意，是保利悦字系的IP场景，在这里你可以像文人雅士般，抚琴点茶、吟诗赋词，松石之境跃然纸上。在入户归家处的 林间雅苑，项目设置了一道 飞虹桥，灵感来源于宋画中的石梁桥，寓意平步青云、飞虹直上。
穿过园林，进入大堂，闯入眼里的是 雅致归苑。每栋入户大堂的两侧，伫立着一棵铁冬青，冬天能结出红色的果实，寓意着万紫千红；另一边，则是一棵散发出淡淡清香的香橼树，令人心旷神怡，体会到细腻的园林之美。项目还设置了铺砖、标识景墙，让业主在视觉、嗅觉上都感受到人文元素，这是独属保利琅悦的仪式感。另外，项目还打造了 邻里生活花园，涵盖了健身区、羽毛球场等场所，配有8米长的景墙，营造闲适放松的度假生活体验。
【教育】秀全外国语学校约270米，新华三小约290米，新华五小约600米；
【医疗】人民医院约1.2公里，胡忠医院约2公里
【商业】南华市场约200米，广百来又来约2.2公里，骏壹万邦约2.5公里。
【休闲】约400米达花果山公园；
【交通】毗邻9号线花城路站和花果山公园站，2站到广州北站，目前8号北延段已动工，预计2027年通车，未来可快速通达市区。
去年12月，保利发展以5.67亿总价，拿下的花都区府板块的 体育中心西一地块一期（下称花都党校地块项目）。如今正式定名为 保利琅悦，去年保利天瑞入市，在天河打响 新中式“第一炮”；不久前，海珠保利燕语堂悦面世，又把新中式这股风潮，推向新高峰。紧接着，保利发展把目光转向了花都。这次，它将首次踏足花都住宅市场，打造出首个新中式社区—— 保利琅悦。
保利琅悦售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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