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项目详情
【建筑面积】：约24万㎡
【低容积率】：3.13
【高绿化率】：35%
【明星户型】：约80—125㎡三至四房
【品质物业】：保利物业服务
【项目地址】：广州中轴线北·大源TOD旁
【项目规划】：总户数1653户，车位1860个，8栋高层住宅+1.2万方沿街商业+幼儿园、小学
保利锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上，处于珠江新城CBD生活圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的首个大型商住综合体。拥有中轴线上最美的景观资源，云山环绕，推窗见山景。同时也是白云区政府重点更新改造项目，未来将有3大主干道贯穿、1城轨在建，2地铁规划。打造广佛环城际TOD核心！2020年9月的广州土拍中，经过4轮竞价，白云区太和镇大源村容发货运市场地块由广东保利城市发展有限公司竞得，成交价为286123万元，溢价率0.06%，折合楼面价15699元/㎡（未扣除配建面积）。自此，项目交由保利操刀，稳健国企，收房无忧保障。
广州大道北这条羊城黄金分割线北部已经多年没有新盘供应。而保利锦绣公馆是近年来板块少有的新盘，珍贵程度可见一斑。离项目最近的二手盘南湖山庄，楼龄接近30年，在绿中介上，二手挂牌均价超6.7万/平。而保利锦绣公馆距其不过3.6公里，价格便宜了近1/2，这个性价比有多能打，也不必多言了吧。这个广州大道北的种子选手，正在放肆散发出甜美诱人的信息素。
这个广州大道北的种子选手，正在放肆散发出甜美诱人的信息素。 约23.6万平城市综合体项目，未来可期当然，教育+交通+性价比三大杀器之外，项目自带配套也足够亮眼。保利锦绣公馆可是广州典型的“巨无霸”村庄、全国知名的“淘宝村”——大源村旧改的排头兵。背负使命而来，身手自然不凡。作为保利进驻大源村的首个城市综合体项目，保利锦绣公馆业态种类很是丰富。规划有9栋住宅，3栋创意办公楼、1所9班幼儿园、1所18班小学、约1.2万㎡的商业街和约2000平的公交车首末站。
1城轨2地铁3主干道，TOD级别多元交通
【城轨】广佛环城际线：【大源站】距离项目仅1km！连通机场与广州南站，1站天河，4站琶洲；2022年通车！
【地铁】①18号线连通广州、珠海、中山三城，设大源站。②新广州中轴线26号（规划中）
【主干道】广州大道、沙太北路、华南快速横纵三大主干道30分钟快速直达中心CBD!
保利锦绣公馆配套的18班小学培英已正式落地。这所学校背靠培英教育集团，旗下的广州市培英中学想必所有广州家长都已有所耳闻，这里不多赘述。而培英小学就位于保利锦绣公馆的楼下，项目还自带一所9个班的优质幼儿园，且3公里范围内环绕着8所学校，包括华南师范大学附属太和实验学校。(招生详情以教育局公告为准)
活力产业！TOD智慧型产业集聚区
和龙科技创新谷“的启动区—林安超级供应链小镇,已正式启动! 距离项目2km。
全国第一大淘宝村,年销售额600亿,单挑广州知识城年产值！
项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30分钟内畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈。
产品方面：规划了 8栋住宅项目和3栋办公产品，还有公寓产品为33方和50方。 目前在售住宅户型建面约80-125㎡三至四房
约80㎡2+1房2厅1卫
性价比之选，动静分区，U型厨房，合理利用空间
约92㎡3房2厅2卫
大气横厅设计，双卫设计，居住舒适度更高
约113㎡3+1房2厅2卫
双向采光，方正户型，悠享舒适时光
约124㎡3+1房2厅2卫
四开间朝南，空间尺度更佳，奢阔生活
景观资源：六大自然景区环绕 豪宅云山资源，广州中轴线上最具景观资源的一段，自带豪宅宜居属性。 白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区，六大生态景区四面环绕，物业价值比肩豪宅
社区环境：多功能综合商业街区，尽享多彩生活体验，全龄园林需求，满足生活所需，细节化打造，注重生活体验
国家一级资质物业 司法部指定金牌物业
保利物业在央企物业排名第一，全国物业排名第三
疫情期间的防疫措施，获人民日报、央视等国家级媒体表扬！
【保利·锦绣公馆】是珠江新城CBD第一辐射圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的第一个大型商住综合体，拥有中轴线上最美的景观资源，云山环绕，推窗见山景。
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