越秀联投知识城居山涧售楼处24小时电话： 400-0609-886转888致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答
很多豪宅项目，受限于景观或地形各因素，要么为了面宽牺牲功能，要么为了景观牺牲朝向，难免会有各种遗憾。相比之下，居山涧的基本面非常优秀：一是距离帽峰山只有10米距离，最小间距只有7米，二是项目三面环山，一面环水，且山景位于项目东南向，三是地形也很方正，面宽190-370m，纵深275m。首先， 项目的占地面积约为6.4万㎡，容积率低至1.2，妥妥的豪宅级别的待遇。要知道，低密社区在广州又多难找？据统计，在2014-2021年这8年间， 广州主城六区公开招拍挂了150宗宅地，其中，容积率低于1.5的宅地不过3宗。从资料上看，越秀联投·居山涧的楼栋规划点列式分布，纯板式住宅， 也是区域内唯一1T1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层。
在2010年，中新广州知识城正式奠基开建，彼时这里还是一片农田，11年过去，如今已然成为知识经济发展的样板之城。数据显示，知识城市场主体累计超过2.4万户，注册资本近5000亿元，生物医药、智能制造、科教创新等龙头领域都取得了卓越的成就。而在高速发展的知识城，同时也吸引了不少置业者的眼光。先从“风头出尽”的地王项目越秀联投·居山涧说起。该项目地价超过2.72万/平，创下了目前知识城的楼面价纪录。从地段来看，项目是四大新盘中离高速最远的。另外，其还背靠山体，加上门口是凤凰湖，环境相对宜居。
楼盘详情
【占地面积】约6.4万㎡；
【容积率】约1.2；
【总户数】约300户；
【楼层高】7-10层；
【产权年限】70年；
【物业公司】越秀物业；
【产品】建面约140/160/190㎡一梯一户高见山居；建面约155/175㎡灵犀叠墅
【低密境】拥山揽河瞰湖，知识城央十年低密藏品；
【私密境】帽峰山三山环抱；流沙河沿凤凰湖蔓延到小区，曲径通幽
【纯粹境】广州近8年唯三块低密（容积率约1.2）住宅小区之一，小区内降低密度，仅打造6-8层建面约140/160/190㎡一梯一户环幕大平层，及建面约155/175㎡创新叠墅
为了最大限度放大景观价值，居山涧大平层户型都采取了独层独户设计。一梯一户的配置带来四面环景，多面采光，尊贵感和归家私密性更强。
越秀联投知识城·居山涧建面约190平大平层户型
而对于建面约140平的中间平层户型，一层一户，六开间朝南，部分户型还有四个露台+阳台。这在同面积段的平层户型中，优势也特别突出，大大增加了竞争力。
越秀联投知识城·居山涧建面约140平户型图
在地段优秀的基础之上，居山涧的出现更是大大填补了板块内却大的低密高端产品空缺，给了源源不断涌进知识城的高精尖人才一个选择空间。
商业配套 离项目最近的知识城广场，目前仍在建设中，到时候会建成涵盖甲级写字楼、高级人才公寓、园区服务配套、会展中心、商业等多重功能的广场。
其次，何棠下地铁站附近也有一个 城南·邻里中心、绿地缤纷城、合景·悠方（广州知识城）等。
教育方面更不用担心，华师附中本部（在建中）、新加坡南洋华中（新加坡顶尖学府，已开学）、广州实验中学（预计今年9月开学）、广州二中会元学校（已开学）等。
《越秀联投知识城居山涧》售楼热线：400-0609-886转888【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！
