占地约90万㎡中央公园 地块总容积率仅0.9 12年全龄教育
越秀·大学城·和樾府由国际规划设计领导者SWA、豪宅建筑设计专家GAD、高端园林设计大师A&N、华南理工建筑研究院院长倪阳大师等诸多知名设计大师联袂巨献。项目采用全LDKG大通厅设计，户户朝南，一线约280米公园景观面，16-24F纯板式设计大平层，一境贯通12米-29米大面宽环幕视野，窗地比更是高达26%，构筑建面约110-175㎡全面屏无界空间。
大学城和樾府距离最近的地铁站是4号线新造站，步行大概两公里，有点远。1站到大学城，4站万博，琶洲，5站金融城，北临南大干线（全长30.3公里，全程没有红绿灯），东接新化快速，在建的金光东隧道（年底开通）、广医南路（在建）、兴业大道（正在进行快速化改进）、规划12号线延长线、广州后航道（番禺首个滨江绿道项目）、半小时内无缝接驳广州核心区，地理位置非常好。
越秀大学城和樾府配建了幼儿园、九年一贯制48班中小学，教育资源丰富。按照规划，这所48班中小学将会提供1440个学位，而整个越大和片区只有872户业主，学位配比达到3:5，可以说住在这个小区，学位绝对不会暴雷，因为小区业主享有配建学校优先入读权。越秀·大学城·和樾府自身配建有一所幼儿园和一所九年一贯制学校{已官宣番广实验教育集团成员校} 加上周边浓郁的大学人文气息，以及社区自身的圈层资源，这两个学校的实力估计不会差。
整个项目占地25万方，分为四个地块开发。一期总共由11栋16-24层高的小高层组和2栋办公楼组成，整个地块，包含商业科研用地，住宅稀缺，总共只有872套货量，整个楼盘都是全南向，属于低密的改善型小区。越秀和樾府的2.0版本，越秀·大学城·和樾府，人送外号“越大和”。项目有5个地块，首开的地块规划11栋小高层（16-24层），建面约110-175㎡大平层，都是四房。
越秀·大学城·和樾府。作为广州第二座、全国第四座和樾府，其脉承的理念仍是“一半公园一半城”。“和樾府”的号召力，从万博CBD项目屡次开盘，逢推必爆的市场反馈就能感知。而如今它来到大学城-国际创新城，在学府林立的宝地上，以“大学城+公园+品质住宅”的姿态，再度开花结果，自然也更能得到市场的多一分关注和宠爱。
