保利领秀海 售楼处电话：400-0609-886转999（售楼处）_24小时热线
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基本信息
开发商：保利（广州）物业发展有限公司
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
物业管理费：2.8元/月/平米
总栋数：21栋、总户数：3020户
产权年限：70年
占地面积：140000平米、建筑面积：293000平米
容积率：2.55
绿化面积：100000、绿化率：35%
装修标准：精装修
番禺基本面好，在产业上，番禺有着广州唯二的两只千亿独角兽—— 希音和 广汽埃安。它们一个是万博的总部经济。目前片区有11栋150m以上的高楼，超2万家企业在此扎根，有2座百亿营收写字楼。 一个是莲花湾的汽车产业。这里集聚 广汽乘用车、广汽埃安、广汽研究院、时代广汽等汽车产业链企业，是广州新能源汽车的核心。尤其是广汽埃安，仅用了5年时间就成为汽车名片。
保利领秀海项目位于番禺东部莲花湾板块，琶洲以南，是番禺新房价格相对较低的地区。主打卖点是价格便宜且拥有海景。价格约100多万的海景三居室确实具有吸引力。尽管目前该地区的配套设施可能不太完善，但保利领秀海项目在环境、学校、户型、价格和海景等方面具备一些卖点。
为了更好为每一户都呈现海景，楼栋采用了 风车状的设计。这样贴心的处理不仅在一定程度上减少景色的遮挡，而且还能够错开每一户之间的视觉，减少尴尬。更重要的是，这种错落有致，能让舒缓的海风灌进居住的空间，再叠加 户户朝南的设计，无论是小户型或是改善户型，都一样是冬暖夏凉，这样的体感真的绝了！
在户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。
建面约74平 2+1房户型图
建面约95平 2+1房户型图
建面约139平 3+1房户型图
【教育配套】莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜，保利领秀海约1公里范围内，就聚集了多所幼儿园、小学、初中。包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。
项目配套：目前项目的公共交通不太便利，出行主要依靠自驾。最近的地铁4号线距离项目约有10公里的距离，而预计2027年底通车的地铁8号线东延线将为周边居民提供更好的交通便利性。然而，目前周边公交线路较少，城轨通勤的班次频率也不如地铁，这可能会对居民的出行造成一定的不便。
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