化蛹于二局地产，蝶变自中建玖合。在城市探索的道路上，中建玖合始终紧跟国家战略，深度匹配城市发展规划，持续拓展人们生活的边界，为居住空间不断增添“幸福”因子。作为“中心城市空间综合服务商”，中建玖合坚持“以健康为核，以绿色、低碳、活力、智慧为芯”的“一核四芯”产品开发理念，实现了从世界顶尖科学家社区·玖海云天到“10分钟理想单元”嘉定理想之地，再到中建玖合·未来方洲的产品迭代，城市探索不断深入，产品亮点更加丰富多样。与城市共进，向未来奔赴！中建玖合深度融入城市发展的每一次蝶变焕新，不断探寻未来城市建设的新路径。
未来方洲融合“一核四芯”理念，规划一城、三洲、万物，集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等7大业态为一体，通过两百余项核心配置和技术，实现节能、舒适、健康的领先理念，提升经济效益与生活效率，丰盛全域配套与场景活力，将打造未来城市理想绿洲！对未来城市的探索，不止于建筑的呈现，更是生活方式的塑造。中建玖合，立序珠金琶CBD黄金生活圈，以约220万㎡城市更新巨著，回应对未来生活的想象。
项目基本信息
【基础信息】中建玖合·未来方洲
【占地面积】74万㎡
【建筑面积】220万㎡
【容积率】4.09
【绿化率】35%
【栋数】9栋（首开组团）
【在售户型】79-142㎡三至四房
【业态类型】集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城
中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲，将立于广州「东进」势能之上，同频城市所向的远见共识。中建玖合·未来方洲是城市更新的时代巨著，由中国建筑和中建玖合等实力企业打造。项目集多种优势于一体，占位珠金琶CBD东住区首排，拥有重磅规划和高能资源。便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和生态资源，使其成为未来城市理想绿洲，为居民带来高品质的生活体验。
项目坐落于珠金琶CBD东住区首排，这里是广州总部经济、金融行业、科创产业的头部聚集高地，也是广州城市的骄傲所在。项目紧邻5号线文冲站和13号线双岗站，双地铁上盖的优势让居民轻松出行，30分钟内即可通达珠金琶CBD核心区域。周边交通网络发达，多条主干道如黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速等，使得项目与城市其他重要区域紧密相连。此外，项目周边还有广深沿江高速，便捷通达东莞、深圳等地，未来规划中的黄埔高铁站将进一步加强区域的交通便利性。
建面79平三房，该面积段有三个不同的户型，主要是东南以及西南向，基本分布在一栋，一栋靠近黄埔东路噪音会比较大，但是好处就是高层可以看江。
建面95平三房，该户型有四个不同的户型，都是竖厅和横厅设计，还有南北对流的户型，主要分布于2、3栋，靠近里面没有什么噪音影响。
建面128平四房，目前首开楼栋只有4栋有，竖厅设计，位于组团中心位置可以看到小区园林以及江景，还有6米的宽景阳台。
建面142平四房，同样是分布在4栋，南北对流双阳台设计，LDKB一体化大方厅，主卧还配建了独立衣帽间，使用面积完全不输160平以上的户型。
项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。
中国建筑是全球规模最大的建设投资集团，世界500强第13位，世界级地标专家，每25名中国人，就有1人住中建建造的房子，中国建筑作为广州城市更新战略合作伙伴，在今年4月已签售合作协议，未来方洲作为战略项目正式启航，中建玖合是中国建筑集团的成员企业，定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位落实一核四芯建造理念。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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