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保利燕语堂悦售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】保利燕语堂悦坐落广州海珠区工业大道中，广佛1号线燕岗站地铁口约50m处；背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。唯一被珠江环绕的“岛区”，是三脉风水宝地，背靠纵横交织的珠江水系，因水而生，向水而兴。
世界500强 保利集团，广州TOP1地产发展商；「保利发展」2023年《福布斯》世界 排名243位，行业领导品牌 TOP1；「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜 TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康； 在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。
高颜值的建筑立面美学，类幕墙+铝板公建化外立面，轻盈且灵动。东方意境园林采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。三进式归家礼序：一进·东方府门，承载宾主、内外之礼；二进·山水隐园，续写东方美学画卷；三进·禅意雅境，拾趣岭南东方韵味会客厅，诠释东方礼序文化，体现东方威仪的门第风范。
———— 基础信息 ————
楼盘别名：保利东方红印刷厂地块│东方臻悦花园
物业类型：普通住宅70年
占地面积：约4.7万m²
建筑面积：约11.7万m²
绿 化 率 ：35%
容 积 率 ：4.5
车位比例：1:1.4
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
物管费用：3.6元/平/月
交楼标准：带装修
在售面积：90-125㎡（3/4居）
——户型品鉴——
海珠芯后航道自在新厅堂，保利30年后重回海珠西，以“悦"字系豪宅产品焕新高品质人居，打造广州全新悦字系新中式大宅，约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1公里范围可享后航道江景视野。
地块邻近地铁广佛线燕岗站，该站点同时还是“大环线”地铁11号线与广佛线的换乘站。据广州地铁最新消息，目前地铁11号线土建工程已累计完成91%，预计最快2024年通车，届时搭乘地铁出行将更为便捷。通过广佛线转3号线，7站到珠城，不到三根烟时间。对琶洲、珠城上班的朋友，很友好。海珠最成熟的商业，基本都在这里了。
教育方面，周边地段就有口碑不错的海珠区南燕小学、红棉小学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学（东校区）等等。现在套牌学校满天飞，周边的学校确定，还有一定成绩和口碑，很不容易。项目自身还配建一所24班小学，就在家门口，目送式上学。要知道，海珠近2年拍出10余宗宅地，仅3宗配建小学，东方红印刷厂地块，就是其中之一。
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