王府世家

高层,板楼

承德鹏润房地产开发有限公司

2013年10月26日

2014年10月31日

双滦 下甸子鼎盛王朝东侧

毛坯

暂无数据

普通住宅,公寓

1.0元/平方米.月

暂无数据

70年

售罄

下甸子项目现场对过

暂无数据

下店子(公交站):15路;15路区;2路;5路;5路区间;元宝山(公交站):15路;15路区;25路;2路;5路;5路区间;老年沟口(公交站):5路区间;15路区;鼎盛王朝东门(公交站):25路;下店子下站(公交站):5路;大元宝山村(公交站):25路;鼎盛王朝(公交站):15路;15路区;25路;2路;5路;5路区间;元宝山滑雪场(公交站):15路;15路区;2路;5路;5路区间;承德市委党校(公交站):15路;三岔口(公交站):15路;15路区;25路;2路;51路;51路支线;52路;55路;5路;5路区间;

双滦区下甸子鼎盛王朝东侧，交通便利。

120667平方米

170000平方米

1.25

35%

602

55

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　　一、 整体规划： 　　规划从北到南依此分为沿街商业区、回迁区、高层区、花园洋房区、联排别墅区、合院别墅区以及滑雪场雪具大厅和高级会员专享区。整体建筑风格为现代中式风格，立面主要以灰砖、灰色涂料为主，细节加藏红色、浅灰色、木材质颜色点缀。规划、建筑、景观将进行一体化设计。 　　二、 竖向设计： 　　整体规划依照原有地形进行合理平整，遵循原有山地趋势，南高北低，东西高、中间低。南北大落差约35米，分成数个台地形成局部建设基地，台地高差在3米--8米之间，东部坡度较大处，通过户型及景观的统一设计共同解决高差6-8米。整体建筑依山势建设，由于建设场地不是十分开阔，建筑间距较小，台地间的建筑护坡形式拟采用自然放坡和挡土墙相结合的方式，具体做法待对地质情况做详细勘察后再行确定。此外，结合山地排洪，小区主干道景观与排洪沟统一处理。 　　三、分区介绍： 　　1、沿街商业区：该部分业态分为商业、旅馆、办公、小户型住宅四部分。地上建筑面积共31400㎡，地下一层建筑面积为5000平方米。其中商业、旅馆、办公部分为2-4层，建筑面积为13915㎡。小户型住宅每户面积为60㎡左右，一梯12户，共25层，地上建筑面积为15598㎡。建筑高度为84.9米。 　　2、回迁区： 　　该区布置7栋回迁楼，均为6层。户型面积配比为60㎡小户型约20%，80㎡户型约60%，100㎡户型约20%。总建筑面积19200㎡（无地下），其中包括1300㎡配套商业。回迁总户数242户。整个区域分为3个台地，台地高差在3米左右。 　　3、高层区： 　　该区布置3栋高层，均为18层（上设跃层），共288户。建筑高度处为61.6米（不含女儿墙）。地上建筑面积共26491㎡，地下建筑面积共13303㎡，最深处为地下三层。 　　4、花园洋房区： 　　该区共11栋楼，均为地上六层（上设跃层），部分单元首层下部结合户型与地形，设下沉花园和下沉式车库。地上建筑面积为42120㎡，地下建筑面积为5342㎡。立面采用退台式处理，共276套。 　　5、联排别墅区： 　　该区共12栋楼，有南、北入户之分。地上建筑面积10671㎡，地下车库面积共687㎡。共49套。均为三层，立面采用退台式处理。 　　6、合院别墅区： 该区共四个组团，每个组团由四户组成，整体空间为围合式院落，共解决6米高差。户内均为局部三层，总建筑面积为4062㎡。 王府世家是由承德鹏润房地产开发有限公司开发。