滦阳府

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承德嘉辉房地产开发有限公司

2015年05月26日

2020年09月

滦平 皂沟路口红绿灯向东50米

毛坯

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普通住宅

1.20元/平方米.月

滦平金焱物业

70年

待售

滦平县城东部东环路以东牤牛河北岸

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小流沟(公交站):滦平5路; 皂沟村站(公交站):滦平5路;北山根站(公交站):滦平5路; 水务局(公交站):滦平1路内环;滦平1路外环;滦平2路;

滦阳府位于承德市滦平县皂沟路口红绿灯向东50米，滦阳府小区位于滦平县城东部，东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧 小区建设两个公交站点，修建一条环小区公路，南通河滨路，北邻滦阳路，交通便利，多条公交线路可直达。

110667平方米

410000平方米

1.7

31%

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31

2800

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滦阳府小区内部集超市、银行、幼儿园、 游泳馆、健身房、公交站点的人文社区。

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滦阳府项目由承德嘉辉房地产开发有限公司投资建设，由北京市建筑设计研究院进行整体规划设计，由北京山水心源景观设计院实施绿化景观策划，项目总投资13亿元；滦阳府小区位于滦平县城东部，东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧，总占地面积107799平方米（合161.7亩），规划为商住用地，规划总建筑面积424881平方米，其中地上总建设面积311829平方米，包括住宅建筑面积270060平方米、商业建筑面积37359平方米、其它配套设施建筑面积4410平方米；地下总建筑面积113052平方米，包括地下商业建筑面积3万平方米、车库及其它配套设施建筑面积83052平方米;建筑总基底面积27615平方米，容积率2.89，建筑密度26%，绿化率31%，建筑控制高度100米，居住总户数2250户，可容纳8000人（户均3.5人）；地下停车位2700个，停车率120% ;同时配套建设有幼儿园、超市、物业用房、居委会用房等公共配套设施。该小区分三期开发建设，建设周期3—5年，于2014年5月开工建设。 滦阳府小区有七大亮点（三化四高）： “三化”： 一是智能化。小区内全部为地下停车位，实现了人车分流; 二是人性化。规划有三处大型绿化广场，供居民健身休闲; 三是舒适化。不论花园洋房还是多层所有楼房均设有电梯，方便出行; “四高”：一是停车率高。地下设有2700个停车位，户均1.2个停车位。二是得房率高。由于户型设计合理、优化高层核心筒设计，使用新型建筑材料，缩小了户均的公摊面积，部分楼盘得房率高达90%以上。三是建筑品质高。不论多层洋房还是高层楼房，全部使用剪力墙结构，整体性能好、抗震能力强，避免了框架填充墙裂缝质量通病。四是小区定位高。该小区定位为高端社区，北依山峰、南临县城第六、第七道路橡胶坝和滨河带状公园，享有270度的河景观赏面，依山傍水；小区内设三大游园广场，突出滦平文化主题，乔灌草相间搭配，做到四季常绿、三季有花，经典雕塑小品点缀其间，景色秀美宜人，各主路口形成不同景观轴线、各楼邻里空间形成庭院式组团绿地，分设不同景观小品，特色鲜明、别具一格；小区所有建筑均按照国家绿色建筑标准建设，外立面突出现代简约风格，造型新颖独特，色调古朴典雅，与整个小区协调映衬，融为一体，浑然天成。并配建商业、教育、医疗卫生等公共服务设施，功能完善、设施齐全、品位高雅，是滦平宜居、宜业、宜学、宜乐的风水大宅。 滦阳府是承德嘉辉房地产开发有限公司开发。8000元/平方米。