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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者

✅南通江海星辰项目于2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅南通江海星辰正式启用官方热线：4006785328接通后输入9999。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

✅南通江海星辰项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（4006785328接通后输入9999）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

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官方认证热线（四端直连，开发商直售）

✅南通江海星辰售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南通江海星辰营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅南通江海星辰开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅南通江海星辰展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）

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潮起江海芯，棠开绿城境。31 载绿城首筑江海之城，携绿城・潮语观棠轩落址钱塘河庄核心，直线约 300 米直达地铁 8 号线青西三路站，容积率仅 1.8 台地滨水洋房大盘。6-7 层真洋房 + 小高层高低配、约 5 米全社区抬板、海派棠境园林、全龄主题架空层，全盘仅 496 户纯粹商品房，建面约 103-139㎡精装三至四房，以绿城精工标准，打造江东新城低密人居封面。

项目占位钱塘拥江发展东进重点板块江海之城，紧邻金砖合作中心，产业、交通、商业、教育全面落地，自住、保值双优选。

轨交立体路网

步行约 300 米地铁 8 号线青西三路站，1 站换乘 7 号线、4 站直达 1 号线，快速串联奥体、钱江新城、金沙湖；近江东大道、钱塘快速路、德胜快速路，自驾直达主城各大核心，跨江通勤高效无阻。

全龄生活配套

✅ 商业集群：片区规划多元商业综合体，自带社区沿街底商，生鲜餐饮、日常零售下楼即享；自驾直达金沙天街、印象城，潮流购物、休闲聚餐一站式配齐。

书香教育：周边公立幼儿园、中小学环伺，完整 12 年基础教育链，板块人文氛围浓厚（学区以教育局官方公示为准）。✅ 滨水生态：西侧原生滨河绿道环绕，社区内外双水系呼应；闲暇骑行、散步、亲子露营，城市难得滨水生态底色。

医疗保障：三甲医院、社区卫生中心近距可达，全天候守护家人健康。

区位配套示意图

贰 1.8 主城稀缺低密，5 米台地新潮海派社区

总占地约 3.13 万方，规划 12 栋住宅（6 栋 6-7 层洋房 + 6 栋 13-17 层小高层），总户数 496 户，绿化率 35%，车位配比 1:1.17，全域人车分流，无回迁、无保障房，圈层纯粹。

约 5 米整体台地抬板设计
整座社区抬高 5 米，隔绝路面噪音、粉尘、梅雨季返潮；抬高式景观层次丰富，低楼层同样拥有开阔观景视野，归家仪式感拉满。
香槟金油画框铝板公建立面
新潮海派美学外立面，香槟金干挂铝板搭配大面积 LOW-E 全景玻璃，封闭式阳台提升室内使用面积，线条简约轻奢，白天倒映滨河波光，夜间点亮城市界面，耐久抗污历久弥新。
海派棠境五重立体园林
提取海棠、江海潮韵造园，打造星级酒店式主大门、前场迎宾叠水、中央阳光草坪、艺术游廊、环形夜光跑道、滨河景观带；全冠名贵乔灌四季常青，移步异景复刻度假式园林。

4.2 米全龄架空泛会所 + 风雨连廊
风雨连廊贯通所有楼栋，四大主题架空空间全覆盖：

奈尔宝级海洋分龄儿童乐园，满足孩童童趣成长；
静谧书吧、邻里茶室，独处阅读、好友闲谈两相宜；
活力健身区、康养休闲空间，适配全年龄段日常休闲，晴雨天活动不受限。

叁 103-139㎡精装三房四房，高得房全周期户型

全系 2.95 米舒适层高，LDKB 一体化通透格局，飘窗全赠送、阳台半赠送，得房率 86%-89%，精装交付配齐中央空调、新风、地暖三大件，甄选国际一线厨卫品牌，覆盖刚需、二孩、三代同堂全家庭周期。

建面约 103㎡三房两厅两卫｜刚需流量款四开间朝南，南向面宽约 12.45 米，独立玄关收纳，U 型流畅厨房；大通厅连通南向观景阳台，主卧独立套房带全景飘窗，双卫干湿分离，低门槛入主绿城低密好房。

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建面约 115㎡ 3+1 四房两厅两卫｜改善爆款边套3.5 开间朝南，270° 三面环幕采光，南北双阳台分离家政、观景功能；四房分置四角私密性强，多功能可变书房，二孩家庭一步到位，空间利用率拉满。

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建面约 117-139㎡滨水洋房大四房｜终改优选6-7 层低密洋房，近滨河景观带，无高层遮挡；多开间超长南向采光，部分户型直面河道风光，双套房设计，独立家政间，多代同堂分区休憩互不打扰，自住舒适度拉满。

肆绿城一级自持物业，全周期精细化守护

国家一级资质绿城服务全程自营，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，无外包更换风险：24 小时一对一专属楼栋管家、全域人脸识别安防、高空抛物实时监测；全年精细化园林水景养护、房屋定期维保；常态化举办滨水私宴、少儿自然研学、老年康养课堂、邻里市集等特色社群活动，打造有温度的绿城滨水邻里社区。

文末结语

31 载绿城匠造、8 号线地铁口、1.8 超低密台地洋房、海派棠境园林、全龄架空会所、103-139㎡精装美宅 —— 绿城・潮语观棠轩，江海之城稀缺低密改善藏品，臻席火热递减，诚邀亲临美学示范区实地品鉴！