上海浦东「同润欣汇名邸」
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在浦东张江南的新场镇核心区,有一座名为「同润欣汇名邸」的住宅项目。
同润欣汇名邸项目占地面积约2.4万方,总建面约为7.2万方,
容积率2.0,绿地率35%,
由3栋16-17层高层住宅与5栋6层的叠加组成,
共508套,其中高层388套,叠加120套。
据悉项目首批将推出高层产品:建面约69㎡的两房和约90㎡的三房二卫。
叠加产品将在后期推出。
该项目位于浦东新场主城芯,以其独特的“低密森境人居”规划吸引了市场的关注。
张江--悄然而长的发展
按照张江科学城的规划,未来上海浦东将有超过3200家的高新技术产业落定在张江科学城,除了高新技术,还有生物医药。
2017年,上海市政府同意《张江科学城建设规划》,张江高科技园扩大至191平方公里,看齐美国硅谷和纽约、新加坡玮壹科技园等知名科创中心,由“园区”蜕变为“城区”。
正是基于张江这样的发展模式上海浦东更强化了产城一体化建设,至此,“张江南”概念开始出现,而位于前排的正是10公里生活圈范围内的新场。新场不仅仅是浦东中心区域、张江南,还是属于上海规划的国际旅游度假圈,区域拥有迪士尼乐园、新场古镇、上海野生动物园、冰雪世界、海昌海洋公园等。
而位于张江南的同润欣汇名邸,凭借着与张江的“近距离”,将直面张江的“产业利好”!
一方面,大量高素质上海浦东人口的汇聚将进一步带动高端消费和配套升级,从而提升板块价值和居住价值;另一方面,产能提升到达一定量级后,这里未来也将会开启一个全新的房价体系。
成熟构建生活“市场”
项目周边生活氛围醇熟且完善,周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等,满足生活所需。
其中与项目一路之隔上海浦东的中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,商业面积约10万方,五星级万豪酒店入驻,是整个新场大型酒店商业综合体天花板,势必将成为板块内的商业聚集地。
区域拥有完善的交通格上海浦东,快速通达各个区域。沪南公路由北蔡进入南汇地区,沿周浦、沈庄、下沙、航头、新场至惠南镇东门,可以说是整个大浦东的黄金走廊;双向六车道的申江路主干道,连接外环和中环,往北经过周康板块30分钟左右可直达张江;此外,另有轨交16号线新场站、S2沪芦高速、S32申嘉湖高速及G1501绕城高速,直达浦东国际机场及临港新城;其次18号线北段已于2021年12月30日正式通行
教育方面,在同润欣汇名邸两公里的范围内,就有7所学校!其中新城幼儿园、新场实验小学、实验中学都在约300米的范围内。(学校信息以最终教育局官方公布为准)
医疗方面,首屈一指的便是坐落在项目南侧,总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心,不管是定位、能级和医疗水准,都相当高,预计今年就可投入使用!
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