池州楼市发展，本土房企占据着房地产开发的主流。近年来城市发展，池州市中心位置转移，大润发区域人流量增加形成了新的市中心。
池州楼市发展伴随着区域的开发建设，市中心可选择性的住宅楼盘越来越少，商品房种类却是变得多样，可选择性加大，商业类商品房、公寓类商品房等等成为更多池州人投资选择。
越来越年轻化的城市人群布局，你还盯着住宅类商品房吗？
池州公寓式住宅绑定商业成为市中心主流
楼市的发展，住宅类商品房、商业类商品房、办公类商品房和工业类商品房等等一系列类别的商品房被划分出来，同时，一种集合式的住宅——公寓也被开发出来。
目前，池州楼市公寓式住宅大量进入人们的视线，同晖城市广场、远东国际广场、南美花园、金鼎大厦、赛博数码广场等等都有不少公寓货源，同时也是市中心可售住宅类商品房的主力。公寓式住宅，缩小了的生活空间，一样的生活环境，可能公寓式住宅给老一辈的感觉是拥挤和憋屈，但是在很多年轻人看来更多的是：温馨、浪漫和便捷。
随着城市的不断发展，更年轻的城市人口结构，追求更多的是个人私密性的居住生活。越来越多的人开始关注公寓式住宅的置业与投资，深入了解池州公寓楼周边环境可发现：商业集群（新西街、商之都）、配建大型超市和医院（大润发超市、乐天玛特、池州市人民医院、池州市中医院等）、交通便捷，这些都为公寓式住宅加分不少。
买房看区域、价值 公寓住宅也不例外
地段价值的变迁具有不确定因素，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。一个地段能否升值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。从百荷步行街、西街到如今的新西街，繁华的转移，市中心位置的发展与变迁，长江路中路一直是池州的热点地块。
城市核心地段，价格相对写字楼较低，公寓式住宅渐渐在池州这座城市发展起来。功能型公寓可作为商住房出租，投资回报率高，升值潜力大；也可作为住宅居住，方便舒适。加之周边配套完善，在市中心区位引导着办公、商务、投资为主导功能兼具居住功能，将成为未来池州市中心热点。
