近几年，随着农村土地确权开展与实施，对农村建房的管理也越来越严格，下面我们就来看看从明年开始农村都有哪些严格的建房规定。
1、耕地上不可用来建设房屋
在农村中，耕地和宅基地是有严格的划分的，绝不允许出现将耕地用来建造房屋，宅基地也不能用作耕地使用。
所以房屋建设只能在宅基地划定的范围内进行，如果村里宅基地已经分配完毕，需要申请并经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意，才能另外划分宅基地并允许建设房屋。
2、严格执行“一户一宅”政策
农村“一户一宅”政策相信大家都非常的清楚，国家要求必须严格执行这一政策，尤其是在这土地确权的关键时期，如果你的家中出现一户多宅的情况，那些多出来的宅基地面积是不能确权的，有的甚至还会被无偿的收回；除此之外，还有那些房屋面积严重超标的宅基地，超出的部分不仅不能确权，而且还必须要缴费的。
3、非村集体划分区域建造房屋
农村中有这样一块地儿，它既不属于宅基地也不是耕地，这些土地属于非集体划分区域的土地，这些土地是不允许建造房屋的。
4、翻建房屋要向相关部门申请
随着农村城镇化水平不断提高，近几年，农民生活条件也有了很大的改善，如今，不少的农村都在面临着房屋拆迁，在这些地方如果要想翻建房屋，必须经过村委会和相关部门同意才能动工。
从明年开始，农村建房管理将会越来越严格，需要走不少的程序才行，所以农民朋友们想要建房的必须要抓紧时间行动了，到了明年可就难了，而且最为紧要的是农民还能赶上这次进行的土地确权，您说是不是这个道理儿呢？
