广州 智都越秀.臻智府
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白云北·广花新城·双地铁旁·建面约20万㎡人居迭代新品
————项目基础情况————
【占地面积】占地约9万㎡
【建筑面积】建面约20万㎡
【绿 化 率 】 约35%
【可售住宅】约2,000户，两梯三/五户
【住宅楼层】33层
【住宅户型】建面约78-129m²精装三至四空间
【物业公司】越秀物业
8大臻品系价值
🥇【双国企】广州智都集团与越秀地产联合打造
🥇【强区域】金三角之芯广花新城千亿产业带
🥇【双地铁】2站白云，3站广州北，5站广州东
🥇【强配套】商业街就在家楼下，周边三大商场环绕
🥇【强教育】项目南面紧临品质小学教育用地，1.1公里内品质教育圈
🥇【强规划】纯南向设计，让阳光宠爱每一户
🥇【低密园林】占地约4.5万方园林，让生活更舒适
🥇【新规产品】新规户型天花板，户型使用率超100%
【纯低密规划】
相比周边竞品楼盘容积率均在3.0以上，社区约2.8容积率营造更舒适生活
【纯南向设计】
社区根据日照，规划楼栋的排布与朝向，让阳光宠爱每一户
【纯点式布局】
社区面积占比约60%点楼，约40%板楼，把空间让给风与光
【三代人的全龄配套】让每个年龄段都有属于自己的生活主场
【一轴两芯 繁花十境】
打造占地约700㎡度假风情泳池、休闲泛会所等社区配套，升级美好生活享受。
【一条仪式归家轴 六重豪宅归家体验】
迎宾序厅—主题街区—仪式广场—尊享门楼—主题归家轴线—入户花园，归家之路步步尊贵。
广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
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