广州越秀.滨海花城
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配建中小学 · 滨江大城 · 约75-125㎡花样生活场
建面约50万㎡滨江大城
周边文化氛围浓郁
南沙明珠湾桥头堡
自带公园式开放商业街（建设中）
约2000米烫金江岸线
【广州TOP1越秀】国企：万顷南沙半城越秀，2023新开一朵越秀23年深耕南沙，布局南沙21城，2023年再启新篇，明珠湾-艺创南湾蕉门河畔滨海花城（标准地名：南澜苑），启幕艺创南湾人居3.0时代。
南沙：广州双核之一，接棒湾区未来2023年1月份，广州市政府在政府工作报告中首次提出南沙新定位，南沙作为广州城市“双核”之一（信息来源：广州市人民政府官方网站），交通基建、企业进驻、人才引进等多重利好加码，按下发展“快速键”。明珠湾：南沙焦点，政策红利兑现区之一明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区。项目位于明珠湾板块，无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”。
交通：三地铁双高速，一脚油门到市区临近三条地铁——15号线（规划中）/18号线（已运营）/22号线（南延段规划中），15号线规划有南沙体育馆站，18号线（快线）约半小时可达珠江新城；双高速环绕，出门不塞车，回家的汤还是热的。医疗：4所三甲医院环绕，暖心护航广州市第一人民医院南沙医院（在运营）中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）中山大学附属光华口腔医院（规划中）教育：5学校+2文化场，享家门口文体设施项目500M内：12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学；项目2KM内：南沙少年宫、体育馆；项目3KM名校环饲：公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校。
行政配套：政务配套环绕，工作生活无忧约5KM内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等（数据来源：高德地图）；休闲娱乐：毗邻四大商圈，喜欢就多逛逛约5km内万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场等四大商圈环绕，自带公园式开放商业街，生活娱乐两不误。
景观资源：南望江北看山，家门口的诗和远方地处滨江沿岸，南望江北看山；约700米宽一线江景、约2000米烫金江岸线、约946万方大山乸森林公园；社区打造花开主题园林、健身场所、趣玩club等三大主题空间环绕。
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广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
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