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项目为建发岛外首个诗意东方产品，项目一期共规划8栋，其中四栋30F高层，四栋9-11F洋房。高层两梯三户，品字结构，有87㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、135㎡4+1房两厅两卫，多飘窗利用高得房率，户户类边套设计；洋房一梯两户，有95㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，带14㎡入户花园、外阳台+露台。
项目前身为J2023P01地块、J2023P02地块，两宗地块均位于集美区侨英片区，分别位于海凤路与浔江北二路交叉口南侧、海凤南路与浔江北二路交叉口东侧。J2023P01地块，土地面积1.79万㎡，建筑面积5.74万㎡，地块起叫总价11.6亿元，起拍楼面价20000元/㎡。 J2023P02地块，土地面积2.07万㎡，建筑面积6.21万㎡，地块起叫总价12.5亿元，起拍楼面价：20000元/㎡。 2023年12月22日，建发分别以11.6亿、12.5亿竞得，成交楼面价均为20000元/㎡。
交通条件：作为进出岛第一站，地块紧邻集美大桥，可实现十分钟快速进岛。依托滨海西大道、同集路，可实现与科学城、同安新城等地快速链接，区域拥有BRT快1线和快2线交叉加持，还有地铁6号线（在建）（滨海西大道站）和地铁9号线（在建）（嘉庚体育馆站）双地铁红利；
医疗卫生：地块西南侧即为三甲综合性医院——厦门医学院附属第二医院和厦门疾控中心。此外，地块可共享集美新城四川大学华西厦门医院；
文体设施方面，除了滨海一线的海景资源外，片区内文体娱乐设施众多，5公里范围内布局有嘉庚体育馆、滨海旅游浪漫线、集美学村、集美鳌园、水上运动中心等众多文体、公园配套。 项目一期共规划住宅542套，其中高层住宅348套，洋房194套，高层占比64%，洋房占比36%。高层产品以121平四房及87平三房为主，二者分别占比32%、21%，辅以部分135平五房（4+1房）；洋房产品以95平三房为主，占比28%，辅以部分105平3+1房、125平4+1房，二者合计占比8%。
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
