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珠光前程
建面约89㎡-125㎡准现房，面市在即
大学科创城板块内预计最快面市的新盘为珠光前程，该盘位于高新区金唐路以北、金凤路以西、北京理工大学珠海学院以北，是由国企珠光房产开发的项目。
项目于2022年5月23日正式开工建设，目前已经封顶，正在进行外墙装修，小区园林也在同步施工中。
据项目工作人员表示，珠光前程预计近期将同步开放销售中心和样板房。
项目预计推出建面约89㎡3房2厅2卫、约126㎡4房2厅2卫户型，为一梯两户，纯南向板楼的设计。
▲非最终定稿版，请以实际为准
产品的亮点不少，诸如LDKG一体化设计、每间卧室均带飘窗、双阳台设计等，楼栋前后无遮挡、全明通透，高实用率，居住体验佳。
通过此前的备案公示可知，项目预计完工时间为2024年12月1日。结合目前十分明朗的建设进度，项目年底完工的问题不大。
接下来也将以准现房的状态进行销售，所见即所得。
具体来看，珠光前程将是继珠光新城、珠光锦程之后的第三个在售项目。
根据规划，项目共包含2栋高层住宅，总用地面积11195.42㎡，总建筑面积31617.42㎡，容积率低至2.0。设计为地下1层，地上26层。
停车位245个，1:1.23超高配比。建筑密度14.65%，比肩别墅，绿地率35%。
▲非最终定稿版，请以实际为准
从效果图看，外立面是现代简约的蓝白主色调，展现着科技美感。
项目为板楼设计，把近2/3的面积都留给了园林，户均面积达到约48㎡，居住舒适度较高。
▲非最终定稿版，请以实际为准
位置上，珠光前程与北京理工大学珠海校区仅隔一条香山路，且周边分布着港湾7号·智造超级工程，集中着高校与产业人才。
这些人群对生活的品质、居住的体验有较高的追求，珠光前程的品质居住供应，正好能满足这些年轻人才的需求。
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