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国兴CBD，一个封神的楼盘来了
活动现场，“都市芯生活 潮玩登场”，人气拉满！吉祥7号创造性的将科技、艺术、时尚、潮流等元素进行融合，带领现场来宾领略了一场个性化、高规格的前沿潮流生活。
宾客们沉浸于AI光栅画高科技潮趣拍照，高颜值时髦单品-财运吉祥“发财包”爆火出圈，黑神话悟空豪华版游戏和Gucci香水福利派送，更是点燃了海口“头号玩家”的热情，也正式拉开了吉祥海口第2子·吉祥改善系都市潮生活的序幕！面对天赋卓越的国兴CBD，吉祥置业视若珍宝，尽管地块仅有15亩，但吉祥在产品打造上不惜成本，以3大创新点，突破了土地规模和容积率、高度等限制带来的局限。
小而精：寸土寸金地块，精研“中心板式”舒适性
小而雅：一显一隐的空间关系，建筑的雅致“昭示性”，园林的雅致“度假感”
小而全：架空层全龄全维度配套/底商配套
正可谓“麻雀虽小 五脏俱全”，做到了“全配”。
项目特邀国内顶奢豪宅御用团队——GAD亲自设计，操刀建筑立面、园林、公区、室内等空间。
建筑立面上，融合吉祥一贯的审美风格，以“less is more”定义建筑视觉的张力：通透钻感十足的立面，IMAX的巨幕玻璃，极具艺术感的银色铝板，三者的完美糅合，呈现[超薄全面屏]既视感，使得吉祥7号天生就“颜值爆表”。
园林公区上，吉祥7号，打造充满仪式感、空间感、尊崇感的公区空间，用细节筑就品质生活颗粒感。比如，小区的入户大门，对标的是星级酒店的标准，业主日常归家，踏入家门，隐奢尊贵感扑面而来。比如园林景观，汲取了“安缦式”的美学，引入热带海岛、雨林、海岸的概念，将艺术与自然融入不同的主题花园，共同串连起高格调人文雅奢意象。
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突发新政！又下调10%！厦门最新买房政策出炉！
小楼在
2024-10-01 00:06
湖北
摘要
帮你速读文章内容
厦门楼市新政：取消住房限售，二套首付调至15%，首套二套利率相同，优化住房套数认定。新政旨在促进市场平稳发展，满足居民住房需求。同时，泉州、广州、深圳、上海等城市也相继发布楼市新政，市场或将迎来新反转。摘要由作者通过智能技术生成
有用
突发新政！又下调10%！厦门最新买房政策出炉！
深夜突发！
刚刚公布！
厦门楼市特大消息
全面取消住房限售
二套最低首付款比例调整为15%
首套二套贷款利率一样
优化住房套数认定
按区来计算首套
住房套数认定以区为单位
贷款记录以全国为单位
2024年10月1日正式实施！
就在刚刚，厦门最新消息传来：
通过这些措施，厦门市旨在优化房地产市场管理，促进市场的平稳健康发展，
更好地满足居民的住房需求，政策的实施将为市民提供更多便利，同时促进房地产市场的良性循环。
与此同时，2024年10月1日起，五年内厦门“购房即可落户”。
至此，厦门最新买房政策出炉！
首付比例
新政前：
厦门首套首付款比例15%、二套首付款比例25%。
新政后：
厦门首套首付款比例15%、二套首付款比例15%。
首套认定
新政后：按区来计算首套
拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
房贷利率
最新一期报价中，5年期LPR为3.85%。
新政前：
首套LPR-65BP（3.2%）；二套LPR-20BP（3.65%）
新政后：
厦门首套、二套，房贷利率下限LPR-65BP，即 3.2%
公积金贷款
首付比例与商贷同步
目前最高贷款额度上浮至144万元，连续足额缴存调整为6个月。
①连续性:申请贷款前6个月在本市/异地连续足额缴存住房公积金
②征信:人信用良好，不超连三累六
③目前无在还的公积金贷款
④月缴存额:公司加个人大于等于204元
⑤所购房产性质是住宅
公积金贷款额度 =(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额x贷款年限x2.9+申请人住房公积金账户余额)x流动性调节系数
“阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2”政策，执行至2024年12月31日。
厦门市住房公积金中心联合省直、福州和莆田住房公积金中心开办“省内跨中心冲还贷”业务。
符合厦门市住房公积金贷款条件的异地住房公积金缴存职工家庭可向我市申请住房公积金贷款用于购买本市住房。
限售方面
新政前：岛外限售取消，岛内限售措施保持不变。
新政后：全面取消住房限售。
在我市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。
限 购方面
厦门全面取消限购：在购房资格方面，已“无条件买房”，在购房套数方面，已“无限制买房”。也就是说，外地户籍不再需要社保，在厦门可以直接买房，买几套都可以。
除此之外，厦门市住房和建设局关于支持台港澳同胞、闽籍海外华侨华人购房置业的通知：
①港澳同胞购房，按照厦门户籍家庭和个人购房政策执行
②闽籍华侨华人，按照非厦门户籍家庭和个人购房政策执行
③台湾同胞购房，按照厦门户籍家庭和个人购房政策保持不变
落户条件
新政后的落户条件：
一、在本市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址:
（一）已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅;
（二）申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。
二、申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。
这也意味着，福建省乃至全国的购买力都可进入，将为厦门市场释放一定量的购房需求，刺激市场流动性。
与此同时，隔壁城市泉州也出台楼市新政！自2024年10月1日起，泉州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
除此之外，广州、深圳 、上海等城市也已接连发布楼市新政：
广州：全面取消限购，政策调整自2024年9月30日开始，不再限制购房套数；
