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三亚【万科·三亚湾】
项目概览
【万科·三亚湾】位于三亚湾海田路607号，由万科地产开发，占地面积82亩，共16栋小高层住宅，容积率为2.5，绿化率达到40%，提供17层高的住宅楼，层高3米，由万科物业提供物业服务，产权年限为70年，预计交房时间为2025年年底。
基本信息
·项目地址：三亚湾海田路607号（三亚第九小学三亚湾校区对面）
·开发商：万科地产
·占地面积：82亩（16栋小高层）
·容积率：2.5
·绿化率：40%
·总层高：17层（层高3米）
·物业服务：万科物业
·产权年限：住宅70年
·交房时间：预计2025年年底
户型产品
·舒适三房：123-130平米
·阔绰四房：143平米
·旗舰四房：169平米
·奢华四房：189平米
区位及配套
【万科·三亚湾】的区位优势明显，配套设施齐全，无论是交通、商业、教育还是医疗资源，都能满足居民的日常生活需求。
交通出行
·公交站：凤凰市场公交站约850米，多条公交线路如13路、14路、16路、33路、36路、42路等。
·高速互通：距机场高速互通约3.5km，方便快速出行。
·机场/高铁站：距凤凰国际机场及高铁站约5.5km，便于远行。
商业配套
·凤凰镇商圈：约900米，提供农贸市场、餐饮零售以及银行网点等综合配套。
·海之眼商场：约1.3km，分布有中大型商超以及餐饮相关配套。
公共休闲
·绿地公园：项目东侧紧邻规划带建设的小型绿地公园，提供休闲去处。
·三亚湾烟梦长廊：约1.9km，享受海滩的美景。
教育资源
·幼儿园：天涯区第5幼儿园。
·小学：三亚市第9小学三亚湾校区。
·中学：凤凰中学。
医疗资源
·哈医大鸿森医院：约6km。
·海军第二医院：约6.4km。
·三亚中心医院：约7.5km。
·三亚市人民医院：约8.8km。
产品及数据
【万科·三亚湾】的建筑规划和设计体现了万科对品质的追求，旨在为居民提供舒适、便捷的居住体验。
建筑规划
·总建筑面积：约18.35万平方米
·计容建筑面积：约13.67万平方米
·总户数：965户
·机动车停车位：1247个
·非机动车停车位：1960个
建筑特色
·外立面：采用铝板、Low-E中空玻璃以及米黄色真石漆，构筑现代简约建筑风格。
·内部配套：包括下沉式业主会所、泳池、儿童游乐区、健身空间、棋牌室等休闲设施。
户型设计
·一梯一户：提升居住私密性。
·南北通透：保证通风采光。
·全明户型：每个房间均有窗户。
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