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→产品：花园洋房
→建筑风格：现代滨海风格
→景观风格：热带滨海风格
→层数：7层
→户型面积段：约110-141㎡（3房/4房）
—————【雅澜 基础信息】—————
【开发商】海南雅恒房地产开发有限公司
【物业公司】雅生活智慧物业服务有限公司
【产品类型】花园洋房、亲海叠拼、瞰海高层
【总用地面积】约93945㎡
【总建筑面积】约136382㎡
【容积率】约1.2
【绿地率】≥35%
清水湾天赐南湾
产权年限：70年、（2014年-2084年）
楼层总高：18层
交房时间：现房硬装交房
电梯户数：三期2梯5户、四期2梯7户
智汇城别墅产品】
145㎡（装修后使用面积210㎡~220㎡）价格： 400万~450万
166㎡（装修后使用面积320㎡~350㎡）价格：530万~650万
庭院：40㎡-100㎡，带露台
交房：毛坯交付现房
产权：70年住宅
物业费：4.6元/㎡
产品：112-120㎡3房2厅2卫；140㎡4房两厅2位；均价：2.5-2.6万
交付时间：23年12月（今年年底）；物业：雅生活3.8/㎡
云帆济海：10栋2梯2户166平3房两卫；云帆济海：2栋270平4房4卫；起价2.6万
后期产品：雅澜（叠屏、小高层）
拥有非常丰富和可持续发展的产品线
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三亚限购政策最新2024：三亚限购外地人怎么买房？
来源: 农交网 2024-05-13 10:20:11
11071次
如果你想在海南三亚买房，必不可少要了解当地购房政策。下面农交网小编带来2024三亚限购政策最新，三亚限购外地人怎么买房？
一、三亚限购政策最新2024
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、三亚限购外地人怎么买房？
条件一：经济能力充足
外地人在海南三亚购房，首先需要具备足够的经济能力。这是因为在购房时需要一次性支付房屋款项，而且要缴纳相应的房产税。
三亚限购外地人怎么买房一般来说，购房者需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，这可以在购房前进行相关资质审核，确保购房者有足够的能力偿还贷款。
条件二：符合当地限购政策
海南三亚针对外地购房者制定了一系列的限购政策。如果外地人想要在海南三亚购房，就需要符合政策规定的条件。
这些条件包括具备常住户口并在当地缴纳社保或个税一年以上、信用记录良好、购房数量控制在一套等。
条件三：年龄限制
购房者的年龄也是海南三亚购房的一项关键限制。如果是按揭方式购房，男性购房者需在65岁前偿还完所有贷款，女性购房者需在60岁前完成还款。
这是为了规避高龄购房者还款能力减弱的问题，减少购房风险，所以购房者在购房前需明确自己的还款能力
