🌟佛山保利灯湖天珺🌟
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保利灯湖天珺让我们懂得了，项目本身从来不是孤立的存在，而是一个真正链接未来城市生活的载体。
别人不负责任销售、随意交付房子，保利用真诚交心，呈现高定生活品质，这正是保利华南用产品力征服市场的最真实写照。
我们了解到，保利灯湖天珺238㎡实体板房即将开放，文字所能呈现的真实仅冰山一角，欲睹项目本色，不如直接前往一赏！
项目实景图
【20年灯湖澎湃 南轴的繁华触手可及】
1238个重点项目落地
15栋亿元楼拔地而起
6万名金融人才集聚
超10个大型购物中心
12.8公里大湾区最大规模【中轴】
千灯湖20年发展的繁华凝于【南轴】
【北延过河 北轴续写灯湖下一个10年】
金融高新区饱和 中轴北延箭在弦上
广东金融高新区A、B区已饱和
C区旧改难度大，兑现慢
D区净地多，发展空间大
灯湖北延过河已是必然之势
CAZ活力地段 打造3.0人文千灯湖
1996年-2004年 是仅有公园的1.0生态千灯湖
2005年-2017年 是以湖造城的2.0产业千灯湖
2018年至今 是人文全新升级的3.0人文千灯湖
南海艺术中心板块（北轴起点）将升级城市功能，补齐过往南轴关于人文艺术的缺口，重新定义城市人居的生活方式。
中轴超级配套 保利地标资产
南海艺术中心规划三馆一湖（演艺中心、体育中心、会展中心、南海湖），其中三馆建设方案于4月22日设计方案已开始面向公众开展投票，预计23年下半年启动建设。生活于此，就如同生活在城市封面，地标建筑就在脚下。
交通提速 打造立体交通体系
1）地下交通
地铁：项目南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，享受便捷生活。
🌟佛山保利灯湖天珺🌟
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深圳楼市资讯：重磅！
刚刚，在全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。
据了解，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。
增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。
在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。
在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。
若政策出台，意味着北上广深豪宅交易中需要缴纳的增值税有机会降低。
深圳豪宅顾问罗中易此前分析称，深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。
该政策如果落实，主要利好满2年出售的豪宅。
以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假设成交价为4500万。
那么，约2100万的差价，征收5.3%的增值税，即约111万的增值税。
而如果新政落地，这上百万的税费可以免征。
▲万科瑧山府最新成交价 | @中原找房
回顾来看，在2023年11月，深圳住建局就已经调整过普通住房标准。
当时，宣布将普通住宅的标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上，且单套住房套内建筑面积120平方米以下或者单套住房建筑面积144平方米以下。取消了过往750万以上的标准。
而据@深圳中原研究中心 数据，今年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。
新政策落地，或有利于促进豪宅交易的增长。
