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项目信息
绿化率： 35%
容积率： 2.20
占地面积： 38
建筑面积： 107
总户数： 612
车位比： 1:1.3
物业费： 2.38
车位： 75
物业公司： 厦门市万科物业服务有限公司
首占正芯 龙启长乐
首占芯·公园里·天赋华府
开发商：龙桂地产（21载龙芝集团&百亿桂鑫集团联袂巨献）
户型面积：建筑面积约107-139㎡
项目地址：长乐·首占·人民公园旁
企业介绍
21载龙芝集团建设超30个精品项目，开发建筑总面积约660万㎡ ；桂鑫集团——跨行业实力巨擘，集钢铁、地产、港口、金融、贸易为一体，产业版图遍布全国 。
龙桂华府作为龙桂地产进军长乐的首个项目，两大行业巨擘强强联合，致力于打造长乐人居新封面。
项目信息
龙桂华府用地58亩，容积率2.2，规划建设9栋18层臻品住宅，绿化率35％，营造园在府中的绿色栖居享受，让建筑让位于生活，为风景留白。
项目区位价值
十二五规划大福州东扩南进沿江向海的发展核心战略，2017年长乐正式撤市设区，首占新区是长乐重点发展区域。龙桂华府位于首占新区西洋路与振铎路交汇处核心位置，首占区域行政配套上如消防支队、检察院、长乐行政服务中心、不动产登记中心、公积金中心、医社保中心、水电燃气服务中心等 ，标志着首占将是长乐未来发展的重中之重。
周边配套
1.交通篇
福平高铁、F1滨海快线，岱岭隧道、通达四环高速口，闽运客运站，公交枢纽中心，交通四通八达，奠定城市发展基础。
2.医疗篇
长乐区人民医院（三甲医院建设中）、长乐口腔医院（建设中）、长乐公共卫生服务中心（规划中）等优质医疗服务部门为您的健康保驾护航。
3.商业篇
长乐最大的商业综合体——中天恒基广场与项目一路之隔，10分钟通达永荣广场，长山湖购物广场，满足您吃喝玩乐购一站式生活需求。
4.教育篇
长乐一中首占校区、长乐实验幼儿园首占分园、大名城幼儿园、外语外贸学院附属新星国际幼儿园、长乐进修学校附属小学等优质教育资源环伺周边。
生态景观
项目南面连接长乐人民公园，北面紧邻长乐城市森林公园，近享城市稀缺双公园生态环绕，从家门口出发，美景举步即达，私享四季公园美景。
龙桂华府无论是建筑还是景观设计都采用亚洲现代风格，匠心打造星海漫境等9大梦幻景观区，把家安在公园里，幸福生活时刻相伴。
小区配套
梦童园、友邻社等业主专属泛会所，营造和睦舒适的圈层社交体验；物业管理配备防尾随门禁、可视对讲 ，电子巡更系统等多重智能科技系统，营造温暖便捷的生活方式。
户型鉴赏
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