琨瑜府

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15000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

北碚

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开盘时间:

2019年10月25日

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交房时间:

2020年06月30日

主力户型:

4室2厅2卫 (建面140.0m²) 3室2厅2卫 (建面127.0m²)

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开发商:

重庆华润置地渝新房地产有限公司

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预售证号：

渝住建委（2019）预字第（1521）号

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楼盘名称：

琨瑜府

建成年代：

暂无数据

物业类型：

别墅,普通住宅,花园洋房,住宅底商

项目特色：

名企盘,宜居生态地产

建筑类型：

塔楼,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

50年

装修情况：

毛坯

开发商：

重庆华润置地渝新房地产有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

北碚

销售状态：

售罄

交房时间：

2020年06月30日

开盘时间：

2019年10月25日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-293121

售楼地址：

重庆北碚万达广场1号门

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
渝住建委（2019）预字第（1521）号	2019-10-16	洋房25# 洋房31#
渝住建委（2019）预字第（1257）号	2019-08-27	高层12#
渝住建委（2019）预字第（967）号	2019-07-02	洋房4# 洋房5#
渝住建委（2019）预字第（629）号	2019-05-22	高层2#
渝住建委（2019）预字第（475）号	2019-04-23	叠拼14# 叠拼20# 叠拼4#
渝住建委（2019）预字第（278）号	2019-03-21	高层1#
渝住建委（2019）预字第（278）号	2019-03-21	高层1#
渝住建委（2019）预字第（238）号	2019-03-18	洋房11# 洋房7#
渝住建委（2018）预字第（2168）号	2018-12-26	高层14#
渝住建委（2018）预字第（2010）号	2018-12-17	叠拼12#
渝国土房管（2018）预字第（1795）号	2018-11-20	洋房8#
渝国土房管（2018）预字第（1745）号	2018-11-07	高层13#
渝国土房管（2018）预字第（1255）号	2018-08-29	叠拼1# 叠拼13# 叠拼15#
渝国土房管（2018）预字第（1254）号	2018-08-29	城林洋房10#
渝国土房管（2018）预字第（1143）号	2018-08-15	城林洋房28#
渝国土房管（2018）预字第（1015）号	2018-07-24	叠拼16#
渝国土房管（2018）预字第（943）号	2018-07-11	城林洋房27#
渝国土房管（2018）预字第（846）号	2018-06-27	叠拼17# 叠拼18# 叠拼19#
渝国土房管（2018）预字第（520）号	2018-05-07	叠拼22# 叠拼23# 叠拼24#
渝国土房管（2018）预字第（253）号	2018-03-26	叠拼10# 叠拼11# 叠拼6# 叠拼7#
渝国土房管（2018）预字第（1255 ）号
渝国土房管（2018）预字第（520）号
渝国土房管（2018）预字第（1254）号
渝国土房管（2018）预字第（1654）号
渝国土房管（2018）预字第（846）号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2021-01-21		15000.0元/m²
2020-11-05				琨瑜府住宅房源已售罄,目前商铺在售。
2020-01-31		11000.0元/m²		建面均价11000元/㎡
2020-01-16	150.0万元/套		130.0万元/套	总价130万-150万
2020-01-08			109.0万元/套	华润置地琨瑜府109万元/套起。
2019-12-27	127.0万元/套		120.0万元/套	华润琨瑜府总价120万起127万止买洋房
2019-12-10	127.0万元/套		109.0万元/套	总价约109-127万
2019-12-03			9500.0元/m²
2019-11-07			9000.0元/m²
2019-10-24		11000.0元/m²		建面均价11000元/㎡
2019-09-27			8800.0元/m²
2019-09-11			8800.0元/m²	建面约8800元
2019-09-04			9000.0元/m²	洋房建面价格约9000-12000元/㎡;别墅总价约180万-200万元/套
2019-03-11			11700.0元/m²	华润置地琨瑜府持续在售洋房、叠拼房源
2019-01-08		10000.0元/m²		建面约132-195㎡ 9.6米大横厅叠墅，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。另在售建面约127-149㎡城市宽境洋房，建面均价11000元/㎡
2019-01-02		9000.0元/m²		建面约94-127㎡墅区学府高层14#建面均价9000元/㎡左右
2018-12-17	10000.0元/m²		14000.0元/m²	华润琨瑜府建面约132-195㎡ 9.6米大横厅叠墅持续销售中，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。
2018-12-14		10000.0元/m²		建面约132-195㎡叠墅，下叠建面价格约10000元/㎡，上叠建面价格约14000元/㎡。
2018-12-12			9000.0元/m²	华润琨瑜府在售洋房，高层房源接受预约。宽境洋房8#，建面约132-149㎡，建面价格约9000-10000元/㎡
2018-11-27			9000.0元/m²	洋房8#建面约132-149㎡，建面价格约9000-10000元/㎡
2018-10-15			11000.0元/m²	华润琨瑜府项目在售建面约127㎡-141㎡城市宽境洋房，建面均价约11000-12000元/㎡。
2018-09-25			11000.0元/m²	华润琨瑜府项目在售建面约127㎡-141㎡城市宽境洋房，建面均价约11000-12000元/㎡，现购房有活动。预计10月底将加推建面约94-127㎡城市墅景高层，现在接受预定。
2018-09-14		12000.0元/m²		华润琨瑜府9月8日开盘加推城林墅级洋房10#,开盘已售罄,预售证编号渝国土房管(2018)预字第(1254)号,洋房建面约124-141㎡,建面均价约12000元/㎡。
2018-09-06	220.0万元/套		170.0万元/套	华润琨瑜府9月1日已开盘加推鉴山别墅1#、13#、15#，鉴山别墅建面约132-195㎡，总价约170-220万/套，开盘已售罄。预计后期将加推城林墅级洋房10#,洋房建面约124-140㎡,具体加推详情待定。
2018-08-30	12000.0元/m²		11000.0元/m²	华润琨瑜府项目在售洋房28#，建面141㎡户型，建面均价约11000—12000元/㎡。
2018-08-22		12000.0元/m²		华润·琨瑜府8月16日已开盘加推城林洋房28号楼，建筑面积124-142㎡，均价约12000元/㎡,现剩少量面积141㎡户型房源在售。
2018-08-15				华润琨瑜府预计后期将加推城林墅级洋房10#、28#以及鉴山别墅13#、15#，城林洋房建面约127-140㎡，鉴山别墅建面约132-195㎡。
2018-08-08				华润琨瑜府价格待定
2018-08-08				华润琨瑜府价格待定
2018-07-19		11000.0元/m²		华润琨瑜府洋房140㎡样板间已开放
2018-06-26	215.0万元/套		175.0万元/套	鉴山别墅17、18、19号楼,建面约132-195㎡,建面总价175-215万/套,开盘售罄。预计6月底推出阅林洋房27号楼,建面约127-141㎡。
2018-05-24	220.0万元/套		170.0万元/套	鉴山叠墅17、18、19栋即将6月上旬开盘，新品阅林洋房6月火热亮相
2018-05-21
2018-04-18	220.0万元/套		164.0万元/套	叠拼6、7、10、11号楼已售罄，叠拼22、23、24号楼即将加推
2018-01-22				华润琨瑜府建筑面积约130-160㎡叠拼别墅即将开售
2018-01-03				130～160平米别墅开售在即，价格待定

轨道交通：

6号线状元碑站

公交路线：

1. 两条公交线路：515/560； 2. 轨道6号线和7号线（规划中）； 3. 快速交通：绕城快速干道、兰海高速、歇马隧道和蔡家大桥（在建中）

交通方式：

快速交通：绕城快速干道、兰海高速、歇马隧道和蔡家大桥（在建中）

占地面积：

115919平方米

建筑面积：

321462平方米

容积率：

绿化率：

30%

停车位：

2268（车位比1：1.5 ）

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

1762

物业公司：

华润置地物业有限公司

物业费：

2.8元/平方米.月

物业费描述：

住宅：2.8-3.5元/m²/月，别墅：5元/m²/月

周边配套：

综合商场万达广场、城南商业步行街医院北碚区中医院（三甲)、重庆合美家医院、红岩医院等其他体育配套设施：北碚城南体育馆生态居住环境：缙云山生态居住圈

学校：

暂无数据

内部配套：

健身设施儿童乐园停车场等

建材设备：

楼层状况：3+1 工程进度：在建中

供暖方式：

市政供水市政供电

琨瑜府，2017年华润置地首入北碚之作。华润循道城市北进之路，于重庆向北时代浪尖，厚载历史文脉，以华润府系标杆性质，匠心构筑涵盖叠拼、洋房、高层等高端住区，匠造一城生活风仰。项目占地173亩，倚山就势，坐瞰缙云一脉，围合绿意，奢享城市至美谧境。周边三公里范围内汇集商圈、优质教育资源、轨道交通等醇熟配套，速达北碚万达广场、嘉陵风情商业街，拥纳城市繁华；坐拥公交、快速干道、轨道6号线、轨道7号线（规划中）等立体式交通路网。华润置地匠心精工，为重庆献上墅质生活，盛筑塔尖居所

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