益星雅郡

高层,塔楼

重庆市开祥房地产开发有限公司

2008年05月

待定

铜梁 中兴路与中南路交汇处（烟草公司旁）

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公寓

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50年

售罄

铜梁县中兴路与中南路交汇处（烟草公司旁）

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益星雅郡位于铜梁中兴路与中南路交汇处，烟草公司旁，步行10分钟便可到达步行街，益星雅郡处于铜梁餐饮一条街旁边，重庆大型品牌餐饮店如德庄、龙湖鸭肠王、骑龙、等盘踞于此。中国电信大楼、铜梁长途车站、铜梁中医院、龙都小学、半分利超市等都在五分钟生活圈内，尽显城市的繁华与便捷，是不可多得的规模化城市中心地块资源，未来价值将无可限量。

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15100平方米

49100平方米

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35%

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餐饮：重庆大型品牌餐饮店：德庄、龙湖鸭肠王、骑龙等 娱乐：天上人间娱乐城 医院：巴川中心卫生院、铜梁中医院，妇女保健院 教育：龙都小学，铜梁一中校，青少年活动中心 超市：半分利、金泉超市 银行：工商银行、建设银行、信合 交通：1、2、3路公交车,重庆长途汽车 运动：铜梁体育运动场

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    益星雅郡是开祥地产是继“益星花园”、“益星景苑”后，在2008年又一匠心力作，锻造铜梁首席大型生态景观高尚住宅综合社区。项目坐落于铜梁商业核心区中心大道，由10栋11加1层点式小高层，围合而成的创意小高层院落格局，开创了现代舒适洋房生活。在户型规划上，以长期对铜梁县城人居的考究为导向，推出二室二厅和三室二厅的主力户型，面积集中在约72m2—117m2，顶跃面积在118-191平米，满足不同人群需求，打造舒居品质生活。     益星雅郡地块凭借多项组合优势，后发制人，将一举成为2008年铜梁市场瞩目的热点。其中尤以高绿化低容积率的花园院落社区为代表，大有后来居上之势，再次掀起新一波提高铜梁新城居的生活品质，作为居所，地段、交通、居所环境是关键。从地图上看，益星雅郡周边拥有齐备的高端配套和大型商圈。     益星雅郡是2008年益星集团继益星花园之后的又一创意先进作品。项目位于铜梁中心路和中南路交汇的首席地段，周边商业及生活配套设施齐备，为主城仅剩的一片黄金地块，益星地产用二年时间，以“建筑东方时尚”为思想，使整个项目集优雅、时尚、尊贵为一身，浑然天成。同时小区以东方人居智慧为居住核心，打造邻里互相交融的亲情居住文化，强调互帮、互助、亲如一家的邻里情节。     建筑风格强调东方文化，同时将时尚与简洁融入其间，形成了低积率、低密度、高绿化率的高档人居社区。项目设计为一体、多院落的空间构架，独有的东方院落前庭设计，超大屋顶景观花园，景观楼间距超过30米。     指标数据：     总占地面积: 15113.6㎡     总建筑面积:49109㎡     容积率：2.85     建筑密度：26.2     绿地率：35％     楼层数:11+1F     楼间距:30     户型面积范围: 72—191     主力户型:72—117     一梯4户     人车比:3：1     益星雅郡物业为一梯四户，由十栋11层点式小高层组成，户型均为精凑景观型三房和二房，面积为72平米—117平米。顶跃面积在118-191平米，满足不同人群需求，打造舒居品质生活。     作为开祥地产的首款精典作品，在产品、用材、环境、物业服务等再一次全面超越，为客户带来更高的品质和超高的性价比。