复地别院院立方

小高层,板塔结合

复地集团重庆润江置业有限公司

2009年03月

2010年05月

渝北 北部新区金开大道（金渝大道口）

毛坯

暂无数据

花园洋房

1.95元/平方米.月

复地集团上海复瑞物业

50年

售罄

复地上城大社区会所（金开大道大门进）

暂无数据

轻轨：3号线（在建）/5号线（规划）/6号线（规划） 班车：全天往返观音桥 公交：现有10余条公交线路，2009年新增11条

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0平方米

45200平方米

1

67%

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周边配套： 周边教育配套：耀中国际学校/重庆一中国际学校/北大附中附小/育才中学/鸳鸯中学小学 社区内教育配套：耀中国际婴幼儿园/公办中学或小学（政府办学） 周边商业配套：金山CBD（沃尔玛）/新科国际广场（新世纪超市）/西部奥特莱斯 社区内商业配套：金开大道商业街/金渝大道商业街 医疗配套：重医附属金山国际医院/儿医附属国际医院 交通状况： 轻轨：3号线（在建）/5号线（规划）/6号线（规划） 班车：全天往返观音桥 公交：现有10余条公交线路，2009年新增11条

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    [院立方]（复地别院2期）总建筑面积约45000m2，共有208套洋房及36户别墅组成，作为纯洋房规划组团，[院立方]绿化率高达67％，容积率低至1左右，创下重庆洋房社区容积率新低。[院立方]，同时也是整个复地大社区最后的洋房供应体量。     [院立方]所在的复地大社区，坐落于重庆北部新区CBD中央别墅区正核位置，扼守金开/金渝新重庆高尚人居十字金街。2008年末，重庆保税港区获得国务院批准，中国第三新区的前奏已经吹响。随着北部新区CBD住宅市场逐渐步入高层、别墅，尤其是高层的开发高潮，[院立方]作为区域内几乎少有的洋房代表作，投资价值必将日益显现。     相比复地别院1期洋房，[院立方]实现了三个方面的传承，及三个方面的超越。     传承方面：     1、[院立方]坚持了1期醇美古典的质感手工建筑风格；     2、[院立方]坚持了1期皇家宫廷园林景观；     3、[院立方]坚持了此前原创的户户跃式大宅设计。     超越方面：     1、[院立方]摒弃了1期洋房局部做到6层、垂直5户的设计，改良为纯粹4+1层、垂直4户的格局，进一步降低建筑高度和户数。     2、[院立方]完全实现人车分流，车位集中管理。地面则成为完整纯粹的人行园林景观。     3、[院立方]80％户型实现立体庭院，1层前后庭院上下交错，总计赠送面积达68-161 m2；2层上跃5个花廊院馆左右环拥；3层三跃4个花廊院馆交相叠错；4层小户叠境每户赠送45 m2阁楼空间。     除了享受1期1线（2400亩高尔夫景观线）2轴（300米溪谷景观轴、300米维也纳景观轴）皇家园林景观体系之外，[院立方]更是比邻300米法式梧桐迎宾景观轴、15000 m2中央山顶公园及山顶会所，因此[院立方]形成了1线3轴1公园1会所的生活风情。