盈讯天地是重庆盈讯房地产开发有限公司投资建设的项目,拟建为重庆市特色工业园区标准厂房建设项目。盈讯天地位于重庆茶园新区玉马路与米兰路交汇处国家物联网基地旁,是作为重庆南岸“中国西部手机之都”的项目,也是重庆市引入的广东高讯移动通信终端产业基地项目。
盈讯天地项目四至为地块北面为现状河道,连通重庆雅戈尔工业园、国家物联网基地,距规划的商业区不到1公里范畴;盈讯天地南面规划为电讯产业工业园区,即重庆南岸区营建的“中国西部手机之都”,规划总体量建设120万余平方米;西临米兰路,接连坡岭顿庄园、金科中央御园、光华湖山别墅项目等住区;盈讯天地东接党校、重庆南岸区公安分局、车联网基地等重点单位及项目。
盈讯天地项目规划建筑面积约15.6万方,生态人文理念的总体构思规划旨在打造集标准厂房、办公楼、研发楼、倒班房、地下车库及配套用房一体的具有活力和创造力的生态产业园区,并将中庭景观绿地理念引入整个规划中,以理性严谨的方式布置各个功能片区,并反映出现代产业简洁高效的特质,避免了传统工业园区的单调冷漠的感受,这不仅改变了传统工业厂房区的形象,也为内部使用者提供了交流休憩的场所,增加了基地的活力和人气。盈讯天地建筑群落的组织疏密有致,采用开放和半开放的庭院规划结构,各院落以串通的形式相互联系,丰富空间多样性,力图避免传统工业园区的枯燥乏味,形成一种开放变化的空间情绪。盈讯天地高层建筑及配套用房的部分结合城市道路合理布置,避免对整个基地造成空间压抑。