鲁能星城十三街区

高层,超高层,塔楼

重庆鲁能开发(集团)有限公司

2017年04月20日

2017年09月30日

渝北 渝鲁大道777号（渝鲁大道与新溉大道交汇处）

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.5元/平方米.月

戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司

50年

售罄

渝北区渝鲁大道777号(渝鲁大道与新溉大道交汇处)

3号线狮子坪站

公交线路：23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车。

从观音桥出发沿建北一支路行驶，途径兴塔路进入洋河路，沿洋河路向东南行驶进入鲤鱼池路，进入鲤鱼池路后向南行驶左转进入建新东路，沿建新东路向东北行驶2千米直行进入匝道，沿五里店立交桥途径五黄路、渝鲁大道行驶2.2千米右转，向北行驶到达鲁能星城十三街区。

42960平方米

318700平方米

5.58

35%

鲁能星城十三街区共2418(地下停车位2174个，另外244个为地面停车)

8

3000

鲁能星城十三街区周边商业：重百、麦当劳、招商银行等； 鲁能星城十三街区周边学校：鲁能巴蜀中学； 鲁能星城十三街区周边社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等。

鲁能星城十三街区拥有2.5万㎡星城秀街成熟商业，2万㎡街区自有商业，临近巴蜀中学。

暂无数据

鲁能星城十三街区位于重庆市渝北区龙头寺片区，地处两江新区，该区域紧邻重庆市火车北站和江北区客运站，为江北区规划中的重点商住组团板块。 鲁能星城十三街区位于重庆市江北区渝鲁大道与泰山大道交汇处，北面和东面为昆仑大道，南临泰山大道，紧靠鲁能星城十二街区，西侧为渝鲁大道。 鲁能星城十三街区项目地块呈梯形，用地面积为42960㎡，净用地面积为41205㎡，南北长约215米，东西宽约225米，另外，用地内部有一块社会停车场用地，建设用地面积为1755㎡。总建筑面积约31.87万㎡，其中地上面积23.88万㎡，综合容积率为5.58。 综合考虑鲁能星城十三街区的场地状况，以及场地与周围规划道路标高的高差。场地内共有5栋SOHO、2栋品质LOFT、1栋超高层LOFT，沿地块内昆仑大道设置1至2层的沿街商业，靠泰山大道设置3层商业并引入2层内街商业。。 用地北面台地由5栋SOHO围合成一个中庭，主入口设于台地东面。南面台地为用地的前区，由1栋超高层LOFT、2栋品质LOFT沿街布局。南北台地之间形成一条商业内街，商业内街与前区共同形成了整个地块的商务区。