一、项目情况

在售面积：顶跃140㎡

总价：294万起（8套）

交付标准：清水

交付时间：现房

总高：6-8F（主城稀缺洋房）

总户数：95户

占地面积：8亩

容积率：2.2

物业费: 3.5

二、区域与配套详情

交通配套：项目三地铁环绕，距地铁7号线武侯大道站直线约611米，距3号线、10号线太平园站直线约1108米，7号线为环线可换乘全城，3号线直达春熙路，10号线直达双流机场；周边武侯大道、武阳大道等城市主干道串联，自驾与公共出行双向便捷。

商业配套：项目周边覆盖成都大悦城、美都汇购物广场、人人乐、伊藤洋华堂、家乐福等商业体，家楼下即有全维度底商，日常购物、餐饮、休闲需求可满足。

教育配套：项目一街之隔为武侯区第四十一幼儿园，根据武侯区2025年划片，项目属于成都市明远书院学校划片范围，学校于2023年开校，占地约38亩，设计规模48个教学班，硬件水平在武侯区新建学校中居于前列；初中可摇号石室双楠和石室锦官中学（石室中学领办），具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。

医疗配套：项目约998米可达成都双楠医院，周边覆盖武侯区人民医院等医疗机构，日常就医需求可满足。

生态配套：项目周边3公里范围内覆盖5个公园，包括新概念・休闲广场等，休闲散步环境优越。

新界花树居售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

三、楼盘核心卖点

主城二三环红牌楼板块，地段稀缺：项目择址成都主城二三环之间红牌楼板块，武侯大道与武阳大道交汇处，连接南富西贵的中环沿线，周边紧邻鹭岛国际社区、成都花园别墅等高端社区，高端居住氛围成熟，主城核心地段在成都新房市场中具备稀缺性。

6+1/8+1 层洋房，主城低密属性突出：项目规划6+1层、8+1层洋房产品，顶楼为顶跃，在主城核心区高层林立的市场环境中，低密洋房产品具备差异化竞争力，居住舒适度与私密性远高于高层产品。

95户小而精社区，圈层纯粹：项目仅规划95户，小而精社区居住氛围纯粹，避免大体量社区的人流混杂与管理压力，社区配建丰富园林景观，绿化率35%，居住舒适度高。

约140㎡顶跃产品，上下两层空间尺度宽裕：项目目前仅余约 140㎡顶跃房源，上下两层空间设计，功能分区完善，顶楼带露台，空间延展性强，在主城核心区洋房顶跃产品较为稀缺，适配注重居住品质与私密性的改善家庭。

精装交付 + 2026年6月现房，交付确定性强：项目全系精装交付，免去后期装修烦恼，2026年6月已交付，目前为准现房销售，购房者可实地查看实景准现房及精装样板间，交付确定性强，不存在期房交付风险。

四、在售户型解析

约 140㎡顶跃（精装洋房稀缺在售户型）

五、购房须知

以上信息由新界花树居开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打新界花树居营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。