大家好，我是狗哥，一个不写广告，爱写重庆楼市八卦的专业狗仔。前段时间，一直有粉丝在问我，北滨路上的天赐龙都只要建面8000多，还是中海物业，算不算神盘。
这样的爆料让我来了兴趣，难道是北滨路房价大跌？房价竟然只要建面8000多？激动的我兴奋地搓搓小手，打开了附近的房价地图，一看差点惊掉了下巴。
天赐龙都就在中海北滨华庭的旁边，两个楼盘紧挨着，相隔不远，却相差了7000多一平！原来这不是北滨路房价大跌的普遍现象，而是天赐龙都这个特殊的楼盘个别现象。于是，好奇的我果断回复了粉丝，马上去踩盘！
但狗哥也没有三头六臂啊，遇上了老陈这个葛朗台，一直拖着我给他找小户型投资，直到最近才腾出手来，打算去一探究竟。我先在地图上看了看天赐龙都的位置，离北滨一路还比较近，旁边则是中海北滨华庭和203中学。难怪物管是中海物业了，原来他们俩离得那么近，估计是个托管的“干儿子”。
正当我准备出门时，忽然想起了某植物系大V新招的美女编辑猫姐，听说她最近要去踩中海的盘，我灵机一动，就逮着了一个搭讪的机会，单身狗孤独的踩盘太寂寞，还是跟美女一起去效率更高。于是，我忐忑地把猫姐约了出来，相约在大石坝地铁站碰头。一见面，猫姐便急匆匆地往卫生间里赶。原来，是外面的太阳太大，美女要去补防晒霜了。
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灵机一动狗哥发现通勤捷径一出地铁站，毒辣的太阳便炙烤着大地。蓝天白云下是著名的东原大盘，不少人对这个盘的印象都很好，可惜出门比较容易堵车。住这儿的一位朋友告诉我，他有时候开车从小区出门上冉家坝要堵半个小时……真是有够夸张的。
大家可以从视频里感受下，工作日下午3、4点的车流量。如果到了上下班高峰期岂不是更糟？点击播放视频道路旁边，是广告打了800回的某男科医院，如今的存在感也变得越来越低。
狗哥踩盘从来都不走寻常路，看了一眼地图后，发现天赐龙都离地铁站有点远，但心中还是规划出了一条捷径，准备从公园插进去。
继续走着，我背着猫姐悄悄咪咪地拍下了一张珍贵的照片，准备踩完盘回来好好休息休息。
离开主干道，我们进入了一条老街，从这个坡道下去，就是石门公园。
公园的入园须知里写到，通道开放时间为早上6点到晚上10点。
没多久，我们就被眼前的步梯给吓倒了。踩盘真的是一项体能训练啊……
继续走着，终于来到了平地，眼前的湖水波平浪静，但狗哥的内心已经波涛汹涌，排名前列次相约踩盘就带人家猫姐来逛小树林，真是羞涩。点击播放视频公园旁，则是本次踩盘的主角——天赐龙都。
我跟猫姐坐在树荫下聊了聊人生，约好了中介小哥，便准备进去小区内部一探究竟。
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纯住宅商品房！并非网络谣传的小产权从小道上去，前面就是猫姐准备踩盘的中海北滨华庭，中介小哥也早已等候多时。
从视频里能看到，天赐龙都并不是一个独立小区，而是寄人篱下在北滨华庭，这栋单体楼被包围在中海的高层里，显得非常特别。点击播放视频小哥带我们来到了楼下，眼前的天赐龙都因为被中海物业管理，还被打上了“69栋”的标签。
抬头望去，大楼的外立面虽然有些破旧，但主体结构却显露出了一丝大平层的高级感，难道是狗哥我被这毒辣的太阳给晒晕了？这只是建面8000多的单体楼啊。
并且，我曾在网上看到过网友的留言，说这是还建房，还是小产权。狗哥看这建筑结构可不像啊，真相到底如何呢？我们还是接着探索吧。
图片来源：重庆购物狂一进门，我发现小区的安保系统也还不错，门口配备的是微信扫码开门，尽管是零几年的老小区，但也算跟上了互联网的潮流，可惜，比人脸识别还差着八条街。
小哥带我们看的是一套建面171平的4房，总价165万，折算下来建面单价9000多，整个房间采光通透，自带装修，户型也比较方正。公摊面积少，得房率极高。
图片来源：贝壳找房看房时，正好业主也在家，狗哥一看这位大哥气质不凡、非富即贵，便递了根烟与大哥摆起了龙门阵。得知，天赐龙都这个独栋楼小区原来是某国企的福利房！产权清晰，商品房住宅性质，没有什么大坑，并不是网络上谣传的小产权房。狗哥还找到了3年前某个法拍房的资料，官方显示，天赐龙都为城镇住宅、出让地。
图片来源：司法拍卖网难怪这栋楼看上去颇有大平层的风范，原来不是修给一般人住的，你懂得。可惜，房龄已有十几年，整栋楼自身的设计缺陷和公共区域还存在不少硬伤。
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内藏通风天井公区维护差，安全隐患多虽然从大阳台向外望去，整个视野还算不错。
但厨房位置的生活阳台，却是个老式通风天井。
抬头望去，给人一种压抑的感觉。
除此之外，公共区域走廊上的天花板也有脱落的情况，管道直接暴露在外，影响美观的同时还存在着安全隐患。
更狠的是，走廊旁的墙上竟然还裸露着不少铁钉，正好在普通人齐胸的位置，还有一些非常靠近头部，这操作可把狗哥给惊呆了，如此“陷阱”不怕过路的人或打闹的小朋友中招吗？
走出大楼，小区的环境维护一言难尽，我严重怀疑中海的物业偏心，把自家周围打理得井井有条，却置天赐龙都“干儿子”于不顾，连地上黄黄的呕吐物都没有清理，这酸爽让人难以忍受……
它附近还有203中学在扩建操场和员工宿舍，自驾出行基本就靠旁边这一条弯曲狭窄的车道。
对面则是一些安置房，如果楼间距再大一点就优质了，堪称低密洋房。
不过，最吸睛的还数路边这辆红色奥迪小钢炮，不知道又是哪个漂亮小姐姐的座驾，如果不是猫姐在身边，我一定要去记个电话号码来撩一撩。
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倒挂周围7000元/平买到即赚到？总的来说，天赐龙都这个低价神盘非常神秘，它不仅是某国企的福利房，还是正儿八经的2梯4户大平层，与中海北滨华庭享受相同的周边配套，单价却相差7000多元一平，如今在售的房源里较便宜的仅仅为建面8057元/平。
图片来源：贝壳找房最重要的是，同样的价格，比如165万，你只能在北滨华庭买到133平的高层四房，而在天赐龙都能买到198平的大平层！这样一来，家里的“吞金兽”都能在客厅里骑自行车了。
图片来源：贝壳找房虽然天赐龙都的价格便宜，且户型实用性很强，但小区的物业和维护始终是一种硬伤，公区的环境非常一般，电梯里也是黑黢黢的，灯坏了也没人管，简直是寄人篱下，“爹不亲娘不疼”。并且，作为十多年的老小区，整栋楼的入住率非常低，从外面来看，还存在着大量毛坯房。很多空空如也的社区，物业服务再恶劣，住户的反应基本上也不会有多大的回应。不知道天赐龙都会不会也遭到同样的困境……
狗哥猜测，毕竟这是福利房，它的业主多半不缺房子，说不定正住在某富人别墅区里，都快忘了这里还有处房产吧。唉，有钱人的快乐我始终体会不到啊。最后，关注狗哥，关注重庆楼市，带给你较新的楼市八卦资讯，教你买房不踩坑。当然，大家也可以联系我，欢迎你们和狗哥一起去看盘。如果大家希望狗哥去帮你踩什么神盘，留言告诉我，让狗哥去揭露这些神盘的真相。
