首先，买房首付比例要提高至5成起是真的，而且将于8月12日起执行。不过这条政策是针对南京市的，不打算在南京买房的你可以占时松口气，具体内容是这样的：
首付款调整图解
在保障首套房仍按前期政策执行不变的基础上，将差别化住房信贷政策再次进行调整：
一是对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，除高淳、溧水执行较低首付款比例30%外，其他地区较低首付款比例调整为不低于35%。
二是对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水执行较低首付款比例30%外，其他地区较低首付款比例调整为不低于50%。
所以，如果您是首次置业，目前不用担心，这个政策是针对二套房的；准备改善置业的亲们暂时可以松口气，这个政策只限于南京，至于重庆什么时候会出来这么一个政策，可真说不准！今天小编来推荐几个刚需盘，先帮您把首套房的问题解决掉。
保利观澜
编辑点评：保利观澜位于江北嘴金融CBD核心，准现房在售，跃层实得套内8100元/㎡起，目前购房可享契税补贴，支持公积金。保利观澜社区配备金德凯顿国际幼儿园，在小区内打造国际化幼儿园，高素质的师资队伍，并开设了国际多元化的课程。除此之外，保利观澜紧邻江北区实验中学，为小区业主打造一站式教育体系。同时，社区将雍享1.5万方社区成熟商业配套。
在售动态：保利观澜悦城预计10月首开三期房源17号楼，套内约68㎡-100㎡套内约91-100㎡阔享四房，套内约68-76㎡悦享三房，套内约78㎡悦动四房。目前VIP卡火热办理中，办卡交1万可享95折特惠。
保利观澜目前准现房在售，3号楼平层，56㎡两房，单价9800元/㎡；66㎡两房变三房，单价10200元/㎡；78㎡两房变三房，单价10000元/㎡；87㎡三房，单价10300元/㎡；跃层71㎡三房，单价11500元/㎡；5梯10户，2016年7月底接房。 保利观澜6号楼平层同步在售，79㎡三房，单价10300元/㎡；86㎡三房，单价10300元/㎡；112㎡四房，单价10300元/㎡；3梯6户，2016年7月底接房。4号楼63㎡跃层热销中，两房变三房，实得套内8100元/㎡起；3梯12户，2016年9月月底接房。
雅居乐御宾府
编辑点评：雅居乐御宾府大渡口巴国城旁，周边有晋愉绿岛2000亩中央公园、爱情公园、运动公园、巴国城生态人文公园、大渡口区美德公园，等公园。项目邻近近谢家湾小学分校（杨二小）、渝高小学、双山小学、大渡口实验小学等学校。
在售动态：雅居乐御宾府在售户型以景观刚需三房户型为主，其中高层2号楼的户型为套内70-81㎡，价格7500元-8500元/㎡；大平层15号楼户型为254㎡和293㎡，价格8300元/㎡。户型图均已上传。雅居乐御宾府在巴国城商圈附近，临近谢家湾小学分校。购买雅居乐御宾府办卡可以交2万元享9-98折，团购交8千惠2万8千元。了解更多优惠详情敬请致电咨询。
华宇温莎小镇
编辑点评：华宇温莎小镇邻近沙坪坝商圈，西侧紧邻轻轨1号线，东西贯通双碑大桥与双碑隧道。项目位置位于轨道交通双碑站和双碑大桥旁，出门即可畅想美食一条街、超市等周边配套。华宇温莎小镇自身拥有2万方英伦风情商业街，教育划片区入读。
在售动态：华宇温莎小镇新推1号楼，套内约40㎡实得88㎡精致跃层小户型，建面均价约7300元/㎡，总价38万起。高层2#、3#尾盘在售，热销户型为61㎡和68㎡，均价约7600元/㎡；洋房仅剩45㎡、54㎡、60㎡户型在售，套内均价10500元/㎡。华宇温莎小镇通过搜狐焦点购房可享购房补贴1000元。
东原星樾
编辑点评：东原星樾占地面积约4.1万方，总建筑面积27万方，综合容积率5.03，共7栋高层；整体是以围合式进行布局，形成继龙湖水晶丽城后新牌坊乃至照母山中庭，共计1.5万方。延续东原系经典的中庭打造方案，把“童梦童享”儿童专项设施等进行再次升级。自身配带7.8万方商业，涵盖西南片区韩资康体中心。步行5分钟内能享受公园、教育及医疗等最为全面的市政配套。
在售动态：东原星樾目前正推出少量年底接房的工程抵款房，66㎡三房总价仅55万；72㎡三房两卫总价60万起，套内单价仅约8300元/㎡；项目7号楼套内45-75㎡景观房热销中，套内单价8100元/㎡起，首付4万低至起，团购45㎡小户交1万抵4万，66-75㎡小户交1.5万抵6万，支持本地公积金和异地公积金。
首创光合城
编辑点评：首创光和城名副其实的轻轨盘，地铁口就在小区门口，房源以刚需小户为主，价格亲民且与沙区新区府相邻。首创光和城临近沙区实验一小，与西永中央广场一街之隔、地铁1号线微电园站相距约百米；南与西永微电园、沙区新区府、西永管委会邻近；东接成渝环线高速及大学城隧道。
在售动态：首创光和城推将4-1号3房，套内74㎡，目前办卡中，具体开盘时间待定。目前少量套内51㎡房源在售，均价约7200元/㎡。首创光和城购房可享交1.3万优惠6万，按揭首套房可享受利率9折，支持公积金。首创光和城通过搜狐焦点购房可享额外补贴1000元。
