火了!双冠王领跑重庆销售榜 峡谷溪流的生态CP 独秀改善市场

重庆楼市情报

2020-04-02 20:24:06

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危机,危机。“危”中有“机”。黑天鹅事件之后,酝酿出新的居住需求。据贝壳研究院发布的“疫情下的住房消费者预期调查”显示:① 有41.6%的受访者表示疫情后更想购买大户型,以便和父母孩子一起居住,打算换更大、条件更好房子的改善客户占比34%。

② 超过53.1%的换房者看重更低密度的小区、优雅舒适的自然环境。低密与自然是保证健康的前提。

另外,住区的交通、商业、医疗等配套有50%换房者看重经一事长一智,购房观念已经有了很明显转变。疫情后的重庆楼市也迎来复苏。根据铭腾数据显示,3月下旬的成交量已经接近恢复到19年下半年周均的50%。改善性住宅占比发生了微妙的变化。

住宅结构由2019年高层:洋房:别墅=72%、20%、8%的比例,变为现在65%:26%、9%,别墅在市场的占比份额上升;(数据来源铭腾机构)其中,别墅市场3月第三周的周成交量较疫情期间增加了260%。除北区之外,二环热点组团品牌类别墅支撑整体上涨。导致成交大幅增长的原因,是大家对低密居住需求的提升。

来源铭腾机构在《重庆楼市》几大粉丝群中,讨论咨询大平层、别墅类物业的购房人数也是明显递增。大家都开始对生活有了新的理解和更高要求:呼吸新鲜空气,开阔眼界,自然的心灵沁养。从近期成交来看,重庆融创文旅城以“成交金额排名前列”与“成交套数排名前列”,强势登顶销售榜。曲水风和——重庆西+融创+原生峡谷+别墅的资源组合,获得改善市场的高度认可。

来源铭腾机构,时间:3月16日-3月22日

01、生态与人文,还原世外桃源

居所选择,其实也是审美选择,特别是应用在别墅这样的产品上。既然已是目前较高形式的居住形态,也是无数人想要去触碰的居住梦想,那它的鉴赏标准就应该极为苛刻。若是山景或湖景类型的别墅已经不足让你动心,那么裂墙推荐到曲水风和实地感受一下。因为它是融创在市内少有城市原生峡谷旁,建起的少有城市别墅,被绿植及峡谷河道180°环抱,形成半岛状。好的底子,自然不会被辜负。融创耗资3000多万,建起一个私家峡谷公园。长约300m的峡谷,为在观感上可以真实还原在自然峡谷中的体感,选用质地纹路细腻的流水板文化石,打造岩石被风常年吹袭形成的纹理。

曲水风和示范区实拍一条以“森林”为设计灵感的隧道,对未来居住在这里的你或者他来说,将成为集会、艺展的地方,也可以是静思之所,追忆之地。旁边河滩景观里的一木一草乃至石材,都是景观团队在走访了多处自然河滩景观之后,最终寻得一处的原貌复原。经过隧道后,一条约60m长的“栈道”从崖壁上生长出来,两端分别有瀑布的观景台。既能体验到“临渊观瀑,气象万千”的震撼,也能远观一览全貌。当无人之时,它又是消失在自然中。这心思,妙哉。

曲水风和实拍在曲水风和的散步,更像是《桃花源记》的原版演绎。一步一景之中,将流杯池、高滩桥、飞雪寺等人文遗迹巧妙的串联起来。遵循从土地、文脉切入,让景致可观可赏,更有历史沉淀。为让建筑外观更和谐融入周边自然环境中,融创较大限度地弱化建筑存在感。所以,才有下面看到的图片这样,建筑和自然浑然一体,还原了山水的雅致。

曲水风和鸟瞰效果图如果,把曲水风和对标世界著名建筑之一的流水别墅,你会发现它们都有一个共通点:实现了人、建筑、自然三位一体。试想一下,回家的路就是穿越自然的旅行,岂不美哉?这是曲水风和带来的价值:懂得你,安慰你。

02、理想生活的范本

从贝壳研究院的采样数据来看,像生态、低密度、大户型、通透板式等在以前购房的附加条件,现在通通变成必须条件。①、低密、纯粹低密意味着更开阔的视野、更多绿化、更少的居住人口、更私密。曲水风和满足吗?是的,而且是做得很好。总占地约142亩,容积率仅约0.84,以下是它的本尊。

曲水风和示范区实拍

更赞的是,它低密得来又很纯粹:只有叠拼别墅和合院两种产品,不会出现“高低配”的混住情况。如果你在这点上很看重,那完全可以放心。

曲水风和实拍想想在面积不大的社区里,鳞次栉比的高楼,数千户家庭在其中同呼吸、共命运,这样的生活难免不让人惆怅。②、舒阔的空间换房的意义是什么?就是为让一家人能住得舒适。不用每天挤在逼仄的空间里,打扰彼此空间;也不用被楼下邻居投诉,你家孩子上体育课打扰到他家的孩子上网课。当然以上只是部分。怎样才是真正的舒适?那还要看空间的功能性、日常生活动线、户型规划合理与否等。到了曲水风和,这些都不是问题。例如,建面约163㎡,套内约143㎡的叠拼A户型,细品一下。

曲水风和叠拼A户型装修平面图在只属于一家人的后花园里,是孩子的自然学堂、父母的颐养之地;二楼挑空部分,自行现浇后,又是一处活动空间,练瑜伽总是够了;再比如,建面约162 ㎡、套内面积约142㎡的叠拼B户型,又体现了生活的另一种乐趣。

曲水风和叠拼B户型装修平面图

1-3楼是层层退台的设计,每层空间都有一个大露台。父母一层、孩子一层、夫妻一层,管你是网课还是视频会议,都不会被打扰,足矣。

其如果还觉得不够,那就跳过叠拼直接上合院产品吧,建筑面积约203 ㎡、套内面积约194㎡。

曲水风和合院户型装修平面图

有花园、有露台,有所有的理想。

然而以上还不够。合院配置了定制门头及实木门,造价约4万左右。古代达官贵人讲究门第府望,门头即是身份地位的象征,也让生活更有仪式感。

曲水风和实拍另外,产品建筑外观放弃多余的装饰,仅以金属格栏、金属线条、仿石材等元素构造出简洁质感;以大面积玻璃幕墙把室外自然的采光和景观延伸到室内。去繁至简,大致就是这样的道理。

03、举步即达的5分钟生活圈

“三公里生活圈”通常指3公里范围内,就能方便地解决各类生活所需。殊不知在曲水风和的生活圈只需要5分钟,大发!旁边的重庆融创文旅城,是西南文旅地标,集合了商业、小镇、娱乐等丰富配套。融创娱乐小镇。集游乐设备、科技体验、特色餐饮、主题商店、精彩演艺于一体的高品质主题小镇;重庆融创茂。规划体量约22.7万方,西南地区排名前列融合“水、雪、海”元素的文旅商业,旨在打造一座“重庆较好玩”的新型“娱乐MALL”。渝秀(暂定名)。室内大型舞台节目,以重庆三千年历史发展进程为主线,涵盖巴渝文化、三峡文化、山城文化、码头文化等多重内容。

重庆融创文旅城“渝秀(暂定名)”秀场实拍重庆融创星级酒店群。规划约13万方,西南区域内少有的岛式酒店群,包含一座六星级酒店、一座五星级酒店、一座四星级主题酒店及2万方大型商务会议中心。

重庆墅区不少,但兼具生态和繁华的少之又少。南山墅区,虽有文脉底蕴以及自然资源,却缺乏完善生活配套;北边金开墅区,城市配套全面,却缺乏自然生态。

曲水风和两者兼得。举步可达的配套设施与不可复制的生态,重新平衡城市与自然的关系,为居者带去更高生命意义。这样的曲水风和,不就是理想中该有的样子吗?· END ·重庆专业的房地产新媒体平台,重庆房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心,为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。

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