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基本信息
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楼盘名称
金辉优步花园
建筑类型
多层,小高层,高层
开发商
湖南锦达发房地产有限公司
开盘时间
2020年11月21日
开盘提醒
交房时间
预计2020年下半年
售楼电话
4006168802-348235
楼盘地址
岳麓 岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,商务公寓
物业费
暂无数据
物业公司
金辉锦江物业服务有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
紧邻长株潭城际轻轨谷山站（约500米）、地铁6号线（约1000米）
省少管所：302路、W201路；
杜鹃路岳麓大道口：301路、302路、372路；
交通方式
驾车：自营盘路隧道行驶1.9公里，右转进入潇湘北路行驶2.1公里左转，进入岳麓大道，行驶5.3公里到达金辉优步花园。
公交：乘地铁2号线至望城坡站下，换乘W201路公交巴士至师大附中站下，步行到达金辉优步花园。
规划信息
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占地面积
58974平方米
建筑面积
232035.47平方米
容积率
3.07
绿化率
40%
停车位
车位数地上车位87个，地下室停车位1329个，共计1416个。
楼栋总数
15
总户数
1443
周边配套
周边学校：金峰博才小学，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点小学，湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。
周边配套：人人乐时代广场, 奥克斯广场、步步高广场，河西王府井商城，汽车西站商圈。
周边医疗：湖南省航天医院，湘雅三医院，中南大学湘雅六医院、星灿医院。
周边休闲：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心
内部配套
自带5000方的社区底商，小区内配套6个班幼儿园。
供暖方式
供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。
供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量。
供气：有
采暖：无
楼盘简介
金辉优步花园占地约88亩，总建筑面积约23万平方米，是由全国36强企业金辉集团开发建设的，由拥有国家一级金牌物业服务资质的金辉物业集团负责物业服务管理。
金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建地铁6号线1000米，距离汽车西站2000米。
金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。
