金茂建发观悦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房,住宅底商
项目特色：
河景地产,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙芙茂置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芙蓉区双杨路与大茅坪路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年12月31日
开盘时间：
2020年08月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-401414
售楼地址：
人民东路与滨河路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0164 | 2021-04-16 | S1# |
长住建委售许字（2020）第0163号 | 2021-04-16 | S2# |
2020-0291 | 2020-08-19 | 3号栋 |
2020-0292 | 2020-08-19 | 5号栋 |
2020-0210 | 2020-06-28 | 7号栋 |
2020-0107 | 2020-05-08 | 8号栋 |
2020-0087 | 2020-04-22 | 6号栋 |
2020-0088 | 2020-04-22 | 12号栋 |
2019-0506 | 2019-11-21 | 19号栋 |
2019-0507 | 2019-11-21 | 18号栋 |
2019-0508 | 2019-11-21 | 17号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 16000.0元/m² | 1号栋建面约170平非毛坯住宅，均价16000元/平 | ||
2021-03-31 | 16000.0元/m² | 在售1#2#5#建面170平非毛坯住宅，均价16000元/㎡。 | ||
2021-01-11 | 15300.0元/m² | 金茂建发观悦170㎡纯河景洋房价格15300-16200元/㎡（带装修）。 | ||
2020-10-29 | 13500.0元/m² | 金茂建发·观悦在售1#2#3#5#6#7#9-12#建面170平洋房，非毛坯均价16000-17000元/平；8#13#15-19#几套建面116-143平非毛坯住宅，均价13500元/平左右。 | ||
2020-08-14 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦170平全装洋房，均价16000元/平；116-143平带装修高层13500元/平。 | ||
2020-07-30 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦9、10号栋170平带装修洋房 | ||
2020-07-16 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦7号栋170平全装洋房，均价16000元/平。6栋、11栋、12栋少量170平全装洋房，均价15800-16000元/平。8号栋116平、142平全装住宅，均价13000元/平。 | ||
2020-06-04 | 13000.0元/m² | 15号栋116-143平全装修河景房 | ||
2020-04-23 | 15700.0元/m² | 12号栋建面170平洋房 | ||
2020-04-23 | 16400.0元/m² | 6号栋建面170平洋房 | ||
2020-02-01 | 13500.0元/m² | 金茂建发·观悦15号栋建面116-142平住宅，均价13500元/平。 | ||
2020-01-02 | 13000.0元/m² | 金茂建发·观悦15号栋建面116-142平住宅，均价13000元/平。 | ||
2019-11-22 | 12000.0元/m² | 金茂&建发·观悦17、18、19号栋116-143平精装住宅，均价12000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
6号线水稻博物馆
公交路线：
公交：可乘坐 809、317、169路在东岸建材市场站下车，可以到达项目附近。
地铁：6号线（在建）水稻博物馆站
交通方式：
317、X123、169、809、168等多条公交线路直达（东岸建材市场站点、双杨路人民东路口站点）
地铁6号线在建（水稻博物馆站），地铁7号线规划（汽车东站，2024年通车）
规划信息
占地面积：
92638.41平方米
建筑面积：
255834.7平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
地上147个，地下1289个
楼栋总数：
20
总户数：
1419
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
购物：万家丽mall、远通商业广场、步步高超市
银行：长沙市雨花区农村合作银行(花桥分理处)、长沙芙蓉农村合作银行(东岸支行)
医疗：旺旺医院、芙蓉区红十字医院
学校：东雅中学（规划中）、育英东屯小学、育英西珑小学、长郡芙蓉实验中学、湖南农业大学
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率40%
建材设备：
待定
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金茂建发观悦由长沙芙茂置业有限公司开发，金茂建发观悦由央企金茂&国企建发联袂打造，该地块总建面约25万方，含高层、洋房、社区商业等多重业态，打造东方国风华宅，诠释低密宜居生活真谛，承袭苏州园林美学造园理念，提炼中华文化符号，融合现代工艺，造“一园九景”。
项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据浏阳河一线景观资源，雄踞核心地段；三纵四横交通路网，拥有人民东路、远大路两条主干道，毗邻在建地铁6号线（水稻博物馆站）、规划地铁7号线（汽车东站），通达全城优势明显，半小时内抵达各大市区商圈、火车站、高铁南站及黄花机场；周边人文景观资源丰富，“一河两桥三园四馆”环绕于此，政府巨资1700亿打造浏阳河风光带；另教育方面也独具优势，项目自建幼儿园，周边育才东屯小学，西垅中学、长郡芙蓉中学等聚集于此，十二年精英教育链为您构建优秀的教育氛围。规划共14栋纯住宅，3栋商业，1所幼儿园。
-暂无数据-
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