德奥悦东方
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,限价房,住宅底商
项目特色：
河景地产,教育地产,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
长沙德奥房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙湾路与火焰路交汇处西南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2023年06月30日
开盘时间：
2021年09月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-419999
售楼地址：
江河中央洋房南侧沙湾路旁
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0489 | 2021-09-17 | 9# |
2021-0490 | 2021-09-17 | 12# |
2021-0399 | 2021-07-30 | 10栋 |
2021-0398 | 2021-07-30 | 11栋 |
2021-0149 | 2021-04-08 | 13栋 |
2021-0123 | 2021-03-26 | 14栋 |
2020-0646 | 2020-12-17 | 6栋 |
2020-0648 | 2020-12-17 | 3栋、7栋 |
2020-0645 | 2020-12-17 | 8栋 |
2020-0644 | 2020-12-17 | 5栋 |
2020-0647 | 2020-12-17 | 1栋 |
长住建委售许字（2020）第0547号 | 2020-11-13 | 4# |
长住建委售许字（2020）第0548号 | 2020-11-13 | 2# |
2020-0548 | 2020-11-13 | 2号栋 |
2020-0547 | 2020-11-13 | 4号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-13 | 13000.0元/m² | 德奥悦东方位于雨花区武广新城板块，目前仅剩9#10#少量建面约110-140平住宅清盘在售，带装修均价为13000元/平。 | ||
2022-07-15 | 13000.0元/m² | |||
2022-04-07 | 13000.0元/m² | 德奥悦东方在售9#10#11#12#少量非毛坯住宅，仅剩几套顶底楼房源，建面约110-140平，均价为13000元/平。 | ||
2022-02-18 | 13300.0元/m² | 德奥悦东方目前在售少量建面约110-174平非毛坯住宅，位于9#12#，均价为13300元/平；后期推新待定。 | ||
2021-09-17 | 13300.0元/m² | 德奥悦东方9#12#价格区间13300-14100元/平。 | ||
2021-09-02 | 13300.0元/m² | 预推建面110-174平非毛坯住宅，均价13300元/平 | ||
2021-08-05 | 14500.0元/m² | 在售建面约110-141平非毛坯住宅，均价14500元/平。 | ||
2021-04-09 | 10800.0元/m² | 德奥悦东方111-142平毛坯住宅，均价10800元/平。 | ||
2020-12-15 | 10800.0元/m² | 德奥悦东方1、3、5、6、7、8号栋的110-170平毛坯住宅，均价为10800元/平 | ||
2020-11-17 | 10800.0元/m² | 奥悦东方2、4号栋110-142平毛坯房，均价10800元/平。 | ||
2020-11-13 | 10800.0元/m² | 德奥悦东方2#4#建面110平，130平，142平毛坯住宅已获证，均价10800元/平，预计11月16日晚上开盘，预计2022年年底交房。 |
交通信息
轨道交通：
6号线花桥
公交路线：
公交143路，210路，707路、215路/215路快、社区巴士23号线多条公交
地铁6号线（在建中）花桥站
交通方式：
地铁6号线（在建中）到花桥站下
乘坐公交143路到榕树路口、周家垄公交首未站火焰路口下车
乘坐210路到棕树路口、花桥社区、榕树路口下车
乘坐社区巴士23号线可到项目附近
规划信息
占地面积：
86667平方米
建筑面积：
380000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
共有2254个
楼栋总数：
14
总户数：
2254
物业公司：
德奥物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.8元/㎡·月，商业10元/㎡·月
周边配套：
项目所处的位置是沙湾路与火焰路的交汇处，西面紧邻已经建成的圭塘河风光带，东北角约200米是正在建设的地铁六号线“花桥”站。项目总占地面积约8.7万方，总建筑面积约38万方，由14栋高层住宅与少量沿街商业组成，项目住宅体量占比达到97%。
学校：项目自建幼儿园及枫树山品牌小学，周边砂子塘东澜湾小学，广益实验中学，明昇长郡双语中学，新华都一中，南雅中学等多所名校环绕。
商场：运达中央广场，湾中心mall，周边保利mall，山姆会员，万家丽国际mall，吾悦广场，尽享繁华。
医疗：旺旺医院，长沙长海医院，湖南省人民医院，中医院尽在周边，为您的健康保驾护航。
景观资源：圭塘河，浏阳河，双河环绕自然美景推窗可见，城市繁华间，尽享诗意河居生活。
银行：交通银行（沙湾路支行），长沙农村商业银行（华侨支行）
交通：紧邻地铁2、6号线，距6号线（在建）花桥站约200米，地铁2号线980米，公交143路，210路，社区巴士23号线多条公交。
学校：
中学：湖南广益实验中学、长沙市南雅中学
内部配套：
四大景观组团、15000㎡景观绿化带、1500㎡全民健身中心、篮球场、羽毛球场等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
区位介绍：
德奥·悦东方位于长沙主城中芯，运达中央广场北，圭塘河畔沙湾路6号线花桥站南（在建中）约200米，集繁华商业、自然河景、多维交通、学府资源于一身，高端住区云集，进阶塔尖圈层，尽享主城价值之上。北接人民东路城市主干道，南近长沙大道、西邻万家丽高架，繁华交通畅达全城； 高铁南站、黄花机场瞬息可达。
项目介绍：
德奥·悦东方，城央双地铁河景大盘。项目位于主城区核心地段，运达中央广场北 圭塘河畔 沙湾路6号线花桥站南（在建中）约200米。区域内5大商业mall环绕。紧邻地铁2、6号线。圭塘河、浏阳河双河景围绕，自建公立幼儿园及小学，97%住宅占比，纯粹舒适大盘。
景观特色：
临圭塘河而居，真正意义上的亲水住区，自然美景推窗即见，在城市繁华间，臻藏诗意河居生活。举步浏阳河，可享千亿浏阳河沿岸隆平中央公园、汉街、鹊桥等自然资源；项目于城央寸士寸金之上打造一个生态公园家。仅外部就拥有约15000方绿化公园环绕社区，居民可在此散步、跑步、观景，营造活力健康空间。
楼盘配套：
项目位于运达中央广场北，地铁距离地铁6号线(在建)花桥站约200米，地铁2号线约980米
1、自建双学府多所学校环绕项目将自建幼儿园与一座小学，引进品牌教育，助力孩子精英梦想。
2、5大商业汇聚近享城熟生活；项目周边拥有运达中央广场、湾中心MAL、约22万m商业综合体绿厝・云端城(在建)、浏阳河婚庆园、好润佳，五大商业汇聚繁华咫尺之遥。
3、内部构建儿童游乐，休闲康乐等设施，打造超大中心花园与架空层，形成多元社交互动场所，带来美好邻里关系与温馨社区氛围。
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