星都汇
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7800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
人民东路与农大路交会处东南方
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交房时间:
2023年06月
预售证号：
2021-0543
微信扫码拨号
4001560036
转
422188
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2023年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,商务公寓,临街商铺
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南东湖豪庭置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
人民东路与农大路交会处东南方
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月
开盘时间：
2021年07月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-422188
售楼地址：
人民东路与农大路交汇处东南方
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0543 | 2021-10-13 | 10号栋 |
2021-0252 | 2021-05-20 | 5号栋 |
2021-0253 | 2021-05-20 | 1号栋 |
2021-0195 | 2021-04-28 | 4号栋 |
2021-0196 | 2021-04-28 | 2号栋 |
2021-0119 | 2021-03-25 | 9号栋 |
2021-0044 | 2021-01-28 | 3#栋 |
长住建委售许字（2020）第0605号 | 2020-11-30 | 8# |
长住建委售许字（2020）第0603号 | 2020-11-30 | 7# |
长住建委售许字（2020）第0604号 | 2020-11-30 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 7800.0元/m² | |||
2024-02-28 | 7900.0元/m² | |||
2024-01-29 | 7800.0元/m² | |||
2023-12-26 | 7900.0元/m² | |||
2023-11-27 | 7800.0元/m² | |||
2023-10-27 | 7900.0元/m² | |||
2023-09-26 | 7800.0元/m² | |||
2023-08-23 | 7900.0元/m² | |||
2023-07-20 | 7800.0元/m² | |||
2023-06-30 | 7900.0元/m² | |||
2023-06-12 | 7800.0元/m² | 星都汇位于芙蓉人民东路与农大路交汇处东南方，在售建面约30-44㎡毛坯loft公寓，位于9#，均价7800-8500元/㎡。 | ||
2023-01-13 | 11600.0元/m² | |||
2022-12-20 | 11600.0元/m² | 星都汇目前不会推新，在售9#建面约30-44㎡毛坯loft公寓，均价11600元/㎡。另外在售建面约15-200㎡商铺，均价13000-50000元/㎡。后期预推10#公寓，推新待定。 | ||
2022-11-25 | 11600.0元/m² | 星都汇在售9#建面约30-44㎡毛坯loft公寓，均价11600元/㎡。另外在售建面约15-200㎡商铺，均价13000-50000元/㎡。后期预推10#公寓，推新待定。 | ||
2022-10-19 | 11600.0元/m² | 星都汇目前不会推新，在售9#建面约30-44㎡毛坯loft公寓，均价11600元/㎡。另外在售建面约15-200㎡商铺，均价13000-50000元/㎡。后期预推10#公寓，推新待定。 | ||
2022-07-15 | 11600.0元/m² | |||
2022-05-24 | 11600.0元/m² | 星都汇在售公寓和商铺，目前暂无推新。9#建面约30-44㎡毛坯loft公寓均价11600元/㎡。建面约15-200㎡ 商铺，均价13000-50000元/㎡。后期还有10#公寓推出，具体待定。 | ||
2022-03-23 | 11000.0元/m² | 星都汇目前无推新，在售毛坯LOFT公寓，位于9#，建面约30-44㎡，均价11000元/㎡。预推10#建面31-43公寓，开盘待定。 | ||
2021-08-13 | 12000.0元/m² | 新力菩悦星都汇在售9#建面约30-44平毛坯loft公寓，均价12000-13000元/㎡。在售建面15-200㎡毛坯商铺，均价约20000-60000元/㎡ | ||
2021-07-05 | 12000.0元/m² | 在售9#建面约30-44㎡loft公寓 | ||
2021-06-03 | 9200.0元/m² | 在售少量1-5号栋毛坯住宅，建面104-141平，均价9200元/平；还在售9号栋LOFT公寓，建面30-33平，均价11000元/平左右。 | ||
2021-05-21 | 9200.0元/m² | 1、5号栋建面为104-140平，均价9200元/平，毛坯交付。 | ||
2021-05-18 | 9200.0元/m² | 在售2、4号栋住宅，建面104-114平，均价9200元/平，目前仅剩少量一楼和顶楼房源，毛坯交付。 | ||
2021-05-06 | 9200.0元/m² | 在售建面约30-44㎡LOFT公寓，均价13000元/㎡；在售建面约104-139㎡毛坯住宅，均价9200元/㎡。 | ||
2021-03-26 | 11500.0元/m² | 新力菩悦星都汇9号栋建面30-33㎡的毛坯公寓，均价11500元/㎡。 | ||
2021-01-29 | 9200.0元/m² | 新力菩悦·星都汇104-141平住宅均价9200元/平 | ||
2020-12-18 | 9200.0元/m² | 新力菩悦·星都汇104-124平住宅均价9200元/平 | ||
2020-12-15 | 9200.0元/m² | 新力菩悦·星都汇在售6#112套建面104平、141平；7#100套建面106平、124平；8#93套建面106平、124平毛坯住宅，均价9200元/平。 | ||
2020-12-01 | 9200.0元/m² | 新力菩悦·星都汇6#112套建面104平、141平；7#100套建面106平、124平；8#93套建面106平、124平毛坯住宅已获证，均价9200元/平，预计12月5日开盘。 |
交通信息
轨道交通：
6号线农科院农大
公交路线：
东湖小区站： 317路
科教路口站 ： 169路 262路 273路 283路 L827路 X103路 X106路 X116路 X123路
湖南农大公交首末站 ： 10路 273路 317路 802路 X106路 社区巴士12号线
湖南农大站： 283路
交通方式：
从湖南农业大学北门开始，沿着农大路直行400米，即可抵达新力菩悦星都汇
规划信息
占地面积：
63996.34平方米
建筑面积：
212157.46平方米
容积率：
2.84
绿化率：
37%
停车位：
1422个（地上84地下1338），车位比1:0.76
楼栋总数：
14
总户数：
2116
物业公司：
长沙永升悦城物业管理有限公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.9元/㎡·月；公寓4元/㎡·月，商业7元/㎡·月
周边配套：
学校：配套大同三小，大同瑞致小学、杉木小学、东雅中学（规划中）、长郡芙蓉实验中学等中小学分布周边
公园：坐拥东驿公园、隆平中央公园、浏阳风光带等丰富的自然资源；东湖湿地公园（规划中）仅一条马路之隔；
商业：毗邻10万方龙湖天街；步步高超市；大汉建材市场、东岸建材市场
医疗：长沙县第二人民医院、旺旺医院、农业大学医院
学校：
暂无数据
内部配套：
规划1.3万㎡商业街、自建一所幼儿园、地下停车场、开放式园林景观设计
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星都汇项目总用地约6.4万㎡、总建筑面积约21.4万㎡、绿化率37%、容积率2.84；项目总户数2116户，其中住宅872套、公寓1262套，车位1422个，由8栋住宅、2栋公寓、1.3万㎡沿街商业，以及自建幼儿园组成，是集住。商、文、娱、乐为一体的全业态综合社区。本项目8栋住宅全部都是南北通透的纯板楼设计；项目1.3万方的临街商业未来在满足周边2-3公里范围内8万师生，十数万居民群众休闲、消费的同时，也是片区商业环境、品质的的升级，有理由相信项目建成后，本项目商业未来一定是周边师生、居民吃、喝、玩、乐、游、娱、购的聚集地；同时本项目为片区免费建设了一个规模为6个班的幼儿园，也解决了目前周边缺乏硬件设施较好的学前教育机构的问题。
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