达美涧溪山

塔楼,小高层

湖南美仁房地产开发有限公司

2021年04月25日

预计2022年12月下旬

岳麓 金星大道与西二环交汇处东南角

非毛坯

暂无数据

商务公寓

4.80元/平方米.月

至美物业

40年

在售

梅溪湖街道环湖路798号

2号线望城坡站，文化艺术中心站

金星路西二环路口公交站：385路/356路/312路/367路/W105路

从湖南财政经济学院出发，在望岳路公交首末站公交站乘坐385路到金星路西二环路口公交站，可到达项目地。

21947.53平方米

69349.67平方米

2.5

30%

413个

3

858

1.医疗配套：项目周边有湖南航天医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院、中南大学湘雅三医院、武警医院等一系列医疗套资源。其中，距离武警医院仅3.5公里；距离湖南航天医院仅3.5公里，车程仅10分钟；距离湖南省胸科医院3公里，车程10分钟；距离中南大学湘雅三医院4公里；距离湖南省中医医院第二附属医院仅8分钟车程,医疗配套相对完善。 2.教育配套：项目毗邻长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅溪湖分校。溪湖国际新城内部共规划17所中小学。其中7所重点中小学，包括第一家国家绿色建筑认证及LEED认证的绿色小学——岳麓区实验小学以及湖南省绿建二星级标准的湖南师大附中梅溪湖实验中学，从外部的教育资源来看，项目周边紧邻湖南财政经济学院，周边有湖南大学财院校区，湖南行政学院等大学院校，大学城消费群体庞大消费潜力。 3.商业配套：项目地处梅溪湖国际功能区、汽车西站商圈、市政府商圈，三大商圈交汇处，且项目自持1万方商业，在T2、T3栋一二层规划为特色商业，一二层部分包含健身房、spa、会议室、宴会厅、美容店、餐厅、商店等配套功能；未来将引进众多一线潮流品牌入住。

产品为低密度小高层（11层、14层）公寓，创新外观立面，内部罕有天井设计，内外兼修缔造新标准。项目自持1万方商业，在T2、T3栋一二层规划为特色商业，一二层部分包含健身房、spa、会议室、宴会厅、美容店、餐厅、商店等配套功能；未来将引进众多一线潮流品牌入住，满足一站式的消费需求。T1栋与T2、T3栋公寓之间利用进行区域区分，T1、T2、T3每一栋各有一个出入口，分别设置在T1栋东侧，T2栋西侧以及T3栋的东侧，互相联系却又互不打扰。

暂无数据

项目位于岳麓区望城坡街道金星大道与二环线交叉口东南角；南临龙王港，北临金星南路，西至西二环，东至枫林二路。项目位于湘江新区梅溪湖国际新城内，临近文化艺术中心；另一方面项目毗邻河西排名前列交通干道金星路，属于市区进入梅溪湖的咽喉地带。项目面朝岳麓山，紧邻梅溪湖。地理环境有着得天独厚的优势。 项目为纯商业用地，是由商业、酒店、公寓等多业态组合的城市综合体。整体开发为2栋公寓式酒店与1栋酒店，总建筑面积 69349.67 平方米，计容建筑面积 54833.45平方米，用地面积为 21947.53平方米，建筑密度30.95%，绿地率30%，容积率2.5。 T1 塔楼高度为 23.99 米，T2 塔楼高度为 35.99 米，T3 塔楼高度为 44.99 米，从西往东层层退台的形象与基地西面梅溪湖片区的金茂广场、梅溪湖国际文化艺术中心等建筑构成优美的城市天际线，三个盒子浮于湖上，形成独有的意境，并且为了实现房间景观较大化，将大部分房间沿四周布置，所有交通核都在建筑内侧庭院，并可直接与内侧庭院景观形成视线互动。T2、T3 塔楼中部裙房相接，屋顶有绿化，提升居住环境品质。