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基本信息
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楼盘名称
汉高学士府
建筑类型
塔楼,板塔结合,小高层,高层
开发商
长沙汉高房地产有限公司
开盘时间
2021年12月29日
开盘提醒
交房时间
2023年12月30日
售楼电话
4006168802-424579
楼盘地址
岳麓 学士路与紫苑路交汇处
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,住宅底商,商务公寓,购物中心商铺
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
优居美家物业服务有限责任公司长沙分公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
莲坪路西口(公交站):356路;
莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线
莲坪大道学士路口(公交站):23路;
莲坪路高架桥(公交站):23路;38路
省食品药品职院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西线;912路
交通方式
23、38、206、356、389、905、908、912路等在湖南食品药品职业技术学院下车；
项目距离3号线山塘地铁站4.5公里，3号线洋湖湿地站5.1公里。
规划信息
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占地面积
67614平方米
建筑面积
250000平方米
容积率
2.5
绿化率
40%
停车位
车位比1：0.9
楼栋总数
12
总户数
1000
周边配套
娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等
商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等
生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等
人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等
学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等
内部配套
约6万方超大坡地园林，健康环形跑道、运动复合场地、儿童分区游乐区、老年康养娱乐区，景观会客厅等。
供暖方式
民水民电
楼盘简介
汉高·学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。
