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基本信息
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楼盘名称
东方红梅溪枫林
建筑类型
小高层
开发商
湖南东方红房地产开发有限公司
开盘时间
2021年09月18日
开盘提醒
交房时间
预计2023年09月31日
售楼电话
4006168802-427064
楼盘地址
岳麓 高宁路与枫林路交汇处西北角
装修状况
非毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,酒店式公寓,限价房
物业费
2.80元/平方米.月
物业公司
暂无数据
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
6号线长庆
公交路线
嘉运路东方红路口公交站：18路
枫林路东方红路口公交站：宁乡N705路/315路
枫林路栖才路口公交站：902路/359路
交通方式
从华远国际中心出发，在解放西路公交站乘坐18路到嘉运路东方红路口公交站下车，沿嘉运路向东行驶200米右拐到东驰路，前行100米可到达项目。
规划信息
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占地面积
35471平方米
建筑面积
155982平方米
容积率
3.7
绿化率
40.78%
停车位
地上车位76个，地下车位916个
楼栋总数
8
总户数
688
周边配套
交通方面，项目位于枫林三路上，枫林路东向直达五一广场，距离地铁6号线长庆站约150米（6号线预计明年4月试运营）
商业方面，项目东侧是维也纳国际酒店，神汉商业广场，东边隔着东方红中路是惠和国际广场，南侧隔着枫林三路是步步高梅溪新天地。附近还有湖南省歌舞剧院、长沙市口腔医院（在建）
教育方面，高新区小升初是对口直升。
内部配套
自建托儿所，可容纳90名学生。
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
2020年4月8日，[2020]长沙市016号地东方红建设集团底价竞得，总建面达24.75万方，楼面价为3700元/㎡，住宅限价为10200元/㎡。
项目分两期建设，一期是6栋高层住宅，25层-30层。二期位于项目东南角，主要是一栋33层公寓，以及配套商业和物管用房。
住宅户型方面，面积段为92-120-140-160㎡，144㎡以下刚需户型占比96%，仅30套160㎡大户型房源，项目是明显的刚需盘。
项目还规划了一所3班托儿所，位于项目西南角，6#住宅西侧，可容纳90名小朋友。
配套
项目位于枫林路以北交通方面，项目位于枫林三路上，出行方便，枫林路东向直达五一广场，西向去麓谷西也很方便。另外项目距离地铁6号线长庆站约150米，只隔了一个神汉商业广场南侧的中石化加油站。（6号线预计明年4月试运营）
商业方面，项目东侧是维也纳国际酒店，神汉商业广场，东边隔着东方红中路是惠和国际广场，南侧隔着枫林三路是步步高梅溪新天地。附近还有湖南省歌舞剧院、长沙市口腔医院（在建）
教育方面，高新区小升初是对口直升，也算是一个优势
